首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
我的房子是商品房,因为开发商要盖的是柺角楼,现在开发商不给我这个位置,请问有法律依据支持我吗?
更新时间:2019-09-24 16:00:21
问题描述:
我的房子是
商品房
,现在要
拆迁
。因为开发商要盖的是柺角楼,而我的房屋位置正在拐角处,现在开发商不给我这个位置,请问有法律依据支持我吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
258887
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《物权法》第九条规定:不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,
拆迁安置
房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:
一、虽是拆迁
安置房
但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的
商品房买卖
。
二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。
三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
当然在实践中还存在一种特殊情况如:购房者已经装修并且入住多年,即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。
2019-09-24 15:56:04
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
888991
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
开发商违规出售商品房的行为有哪些
1、未按规定的现售条件现售商品房的;
2、未按规定在
商品房现售
前将
房地产开发
项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;
3、返本销售或者变相返本销售商品房的;
4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的;
5、分割拆零销售商品房住宅的;
6、不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的;
7、未按规定向买受人明示《
商品房销售管理办法
》、《
商品房买卖合同
示范文本》、《城市商品房管理办法》的;
8、委托没有资格的机构代理销售商品房的。
2019-09-24 15:57:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1421466
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
中华人民共和国建设部令第42号 《
城市房屋租赁管理办法
》
第十二条 有下列情形之一的,
房屋租赁
当事人可以变更或者解除
租赁合同
:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
2019-09-24 16:00:21
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
盖到几层才能有预售证
26329
我的房子是期房,他们这个合理吗,现在交房房子有各种问题,我可不可以退房
你好,要看合同具体是是怎么样约定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
期房可以卖吗
21860
这个房子有没有五证呀?商品房,房子是按揭没有走银行,可开发商不知道在和谁谁谁?
这个直接到房管局查询即可。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
五证不全的房子,你不要买!
房屋买卖注意事项
8295
五证不全的房子,开发商顶账给个人的房子可以购买么?有没有法律效应?
五证不全的房子不能买,不能网签,更不能办产权证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商有欺诈行为,购房者是否可以解除合同?
房产买卖纠纷
19753
可是我房子的西林都是开发商盖的商铺,有没有这个可能?是不是和开发商也有关系呢?
1、水岸城邦小区在我家正前方大约50米,建起了一座高17层的楼房严重影响了我家的采光,整个院落终日不见阳光,这侵犯了你的权利,可以以相邻关系纠纷提起诉讼 2、可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商出售的住宅和商部都是商品房吗?
你好,这不一定的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房有渗水,房地产商是否有责任?
购房综合指南
39534
我的房子在南,开发商在我房后不到五米距离在盖七层小区,对我造成了压抑感,请问开发商合礼吗?
你好,需要请问当地的规划局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商:未验收的房子可以住吗?
业主维权知识
34908
我是2015买的房子,到现在开发商还不交房子,前段时间我了解到,该房子属于违建,开发商五证不全,
你可以直接起诉求开发商承担违约责任的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商:未验收的房子可以住吗?
业主维权知识
21446
我的房子有裂缝,开发商希望我退房,补偿由施工方给我,这样符合规定吗?
你的房子是从开发商初购买,退房应当由开发商承担
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子被开发商拆迁了,现在房子交给了我,可是开发商不给我安
您好,不知您合同当中是如何约定的?这是由房管局负责,您可以到房管局反映情况。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我的,院子是我的吗?
因您的户口不在房子上,因此,您只能取得房子的拆迁补偿款,不能得到宅基地的补偿款。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平凉律师
平凉找律师
平凉征地拆迁律师
平凉拆迁补偿律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
专业律师:
平凉房产纠纷律师
平凉公司法律师
平凉合同纠纷律师
平凉婚姻家庭律师
平凉交通事故律师
平凉劳动纠纷律师
平凉刑事辩护律师
平凉债务债权律师
律师解答动态
37秒前
阮兴军律师
近期帮助 14804 人
银行卡,和微信冻结快一年了,有可能解冻吗?
47秒前
莫桂成律师
近期帮助 6538 人
我家楼下开了家幼儿园,多次和幼儿园协商无果,该怎么办
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 14804 人
公司法律顾问推荐一下
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
单位给我社保买了三险没有买医疗保险,现在我要住院导致后面报销不了
9分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
取保候审之后有作案了判几年
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 14804 人
你好,我想问下在村里开的私人银行没有资格卷款跑路了应该怎么办
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 14804 人
之前绑定手机号的人已去世现在想把手机号更改绑定人可以吗?
15分钟前
苏文新律师
近期帮助 354 人
在工地受伤,致使其左髌骨粉碎性骨折,损伤为十级伤残,两个孩子6,可以要到抚养费和赡养费的赔偿吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询