留有50平米的房子，继母一直居住，女儿现在分房子是按父亲留的房子分还是按拆迁要的房子分呢？

更新时间：2019-09-24 12:01:00

问题描述：

父亲过世四年，留有50平米的房子，继母一直居住，现在拆迁，继母应得的那一份折价卖给儿子，儿子又把自己的房屋贴了50平米要了一套100平米的，女儿现在分房子是按父亲留的房子分还是按拆迁要的房子分呢？

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一、如果所租住的房屋被拆迁，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。

2019-09-24 11:48:59

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现在很少有按照户口拆迁的，一般按照面积拆。
合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：
1、建设项目批准文件;
2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;
3、国有土地使用批准文件;
4、城市房屋拆迁资格证书;
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;
6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。

2019-09-24 11:55:58

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您好！第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。详情可来电来访！

2019-09-24 12:01:00

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各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。

2019-09-24 12:00:32

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