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你好！请问租房合同租客不交租应怎样处理？
更新时间：2019-09-21 10:59:42
问题描述：
你好！请问
租房合同
租客不交租应怎样处理？
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房屋租赁
合同
让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，
租赁合同
属于债权关系，与
物权
具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。
因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
”
2019-09-21 10:59:42
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