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我老公结婚前买的房子,现在加上我的名字,有我的份吗
更新时间:2019-09-19 19:27:44
问题描述:
我老公
结婚
前买的房子,现在加上我的名字,有我的份吗
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你好!依据
物权
法相关规定,该房屋所有权并不属于你们所有,所以在离婚时你们不能呢个要求分割该房屋。 但是对于你之前的出资可以作为
债权债务
来处理。 如果你们不能协商解决,你可以直接向法院起诉离婚。
离婚时夫妻
共有
财产一般要予以均分。
子女抚养
问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决。 如需法律帮助请电话联系。
2019-09-19 19:20:15
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婚前买房,不属于个人债务,夫妻双方共同承担。属于个人债务的情形主要有两种,一种是
债权
人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。
婚姻法第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。
2019-09-19 19:20:34
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房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
首先,搞清楚几个名字:
购房合同
:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。
按揭贷款
合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、
贷款合同
和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权
证(也就是房产证):上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证:房产其他共权人持有,同样在占有房屋份额那栏填的是共有,这个证在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2019-09-19 19:23:17
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根据我国《继承法》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,作为第一顺序的
法定继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部
放弃继承
权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
2019-09-19 19:27:44
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