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购买开发商的房产但不能登记，是否收取维修基金？
更新时间：2019-09-18 21:03:56
问题描述：
购买开发商的
房产
但不能登记，是否收取
维修基金
？
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“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房
买卖合同
》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。
也就是说从交房开始至后90天内，是
合同
约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
2019-09-18 21:03:22
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房产维修基金收取标准
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你好！关于房屋维修基金，没有房产证书支付维修基金，开发商使用了我们的维修基金，如何处理。
没有房产证的房子可以遗产继承，但只拥有使用权的房屋 除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
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物业维修基金收取标准
物业维修基金
专项维修基金是否必须要交
专项维修基金
维修基金什么时候交
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