首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
公证
> 问答详情
我想买一套房子??房主不在本地，公证处不给公正，这样的买卖协议具有法律效应吗
更新时间：2019-09-16 13:18:56
问题描述：
你好请问我想买一套房子??房主不在本地，去了日本，他的儿子和妈妈在本地，还有房子的房产证还没有下来?，我跟他的儿子和妈妈签协议，公证处不给公正，这样的买卖协议具有法律效应吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1488631
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在购房
合同
纠纷中，如果房屋中介不按约定履行合同，不向购房人交付房产证的，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求房屋中介承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2019-09-16 13:12:29
点赞
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1547273
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2019-09-16 13:16:48
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1933117
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-09-16 13:18:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同经过公证处公证有法律效应吗
3080
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋买卖协议无公证有法律效力吗
1120
房屋出租合同不公证有效吗?
房屋出租合同
买二手房私下签订协议未到公正处公正具有法律效应吗？
一、怎样签订二手房三方协议 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是在二手买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
安置房买卖协议不公证有效吗?
房产公证
8538
我现在买了一套房子，如果只公正的话是具有法律效应吗？这个合法吗？
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目： (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房，通过公证处公证可以吗？怎么样才具有法律效应
办理房产证过户，其他的都是扯淡，公证机关也不会给你公证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买一套没有下来房本的商品房，公证处不给公证，请问这样的协议过户时有法律效率吗？
办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。 有些地方已经将单位
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖车协议经过公正处公证，有法律效用吗？
您好，只要不违反法律强制性规定，有效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
240
房产公正了没过户具有法律效应吗？
公证的效力低于法律文书
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
110
赠与协议不公正有法律效应吗？
本律师可以代为拟定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
140
债务人的财产有哪些
债务追讨
65
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
75
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
90
相关推荐
律师推荐：
呼和浩特律师
同城律师：
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
律师解答动态
3分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2873 人
你好，我在公司干了一年半被公司辞退，赔偿这块怎么算？谢谢！
8分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2873 人
请问在游乐场所受伤，韧带损伤，我是学生无收入，事情在上海发生的，我能索赔大概多少钱
10分钟前
隆仁律师
近期帮助 21152 人
去年买的二手车贷款的车子今年用不着我不想买交强险商业险会有影响嘛
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
没签合同未干满三个月扣1000合法吗
23分钟前
郑伟律师
近期帮助 2154 人
你好我收到诉讼法律文书但不是本人的名字
24分钟前
余联刚律师
近期帮助 111783 人
上满一个月但合同里面有霸王条款只给我算基本工资可以投诉吗
24分钟前
甄德保律师
近期帮助 445 人
被摩托车撞了，一种肋骨骨折，交警定责为摩托车全责，我们想找当事同机索要赔偿，一般要多少赔偿
35分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9494 人
怎么查询两年前打过的号码
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
