我们这个是由于和小区物管公司的问题，之前小区房屋漏水把屋子里面淹了，请问这个我们应该怎么处理

更新时间：2019-09-16 10:49:30

问题描述：

律师您好，我们这个是由于和小区物管公司的问题，之前小区房屋漏水把屋子里面淹了，找他们没人管，后来我们有几家拖起没有交物管费，现在被物管的告上法庭了，请问这个我们应该怎么处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助310058 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。
把漏水照片和引起的损失列好。

2019-09-16 10:47:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1153215 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

这属于房屋的质量问题，应该有开发商处理：　　如果所购房屋未满五年，按国务院相关规定，墙面和屋面漏水保修期为五年，所以开发商有义务保修，漏水的修复是有一定方法的细致活，一般灌浆处理不是处理的理想办法，即使碰巧当时修好了，过一段时间很容易再次出现，按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好，或者不愿意修，按最高法院相关司法解释，“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除合同赔偿损失，也就是可以退房。
　　如果所购房屋已满五年，应动用业主维修基金，由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修

2019-09-16 10:49:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗

楼上漏水把我们房子泡了，小区没有物业，该怎么办？

你们可以起诉楼上业主，要求承担侵权赔偿责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子漏水物业不管怎么办

房子漏水物业不管怎么办

欠缴物业管理费滞纳金怎么算

欠缴物业管理费滞纳金怎么算

我家的房子是高层，去年刚装修的，前几天下水道堵塞，污水把房子里都淹了，物业和开发商都说自己没有责任，

根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有： ①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

小区阳台卧室等漏水，这个问题找物业吗？

家里的阳台顶漏水该怎么办：一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们房子的卫生间漏水，楼上的不管，小区物业也不管，该怎么办

物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老旧单位小区楼上暖气爆裂跑水把楼下我的屋子淹了，所有房大量了渗水，此事我应该怎么解决？楼上说要该小区

建议直接起诉楼上。需要保留是因为楼上漏水导致你收到损失，以及损害情况的证据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没下来如何更名

房产证没下来如何更名

小区房子漏水，开发商不管我们应该怎么办

那就去起诉维权。。。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了首付退房违约金是多少

交了首付退房违约金是多少

家里小区的房子试地暖的时候漏水，把楼下都淹了，物业应该负责吗？

要看具体漏水的暖管是谁管理的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗

在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同毁约怎么办

装修合同毁约怎么办

139平方米的转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房纠纷有哪些如何处理

租房纠纷有哪些如何处理

急需用钱治病能卖掉共有房地产吗？

根据实际借款还本付息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

单位公租房父母去世子女能继承租吗

单位公租房父母去世子女能继承租吗

公公能不能把房子转让给儿媳？

建议直接办理赠予公证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何看待夫妻为了买房子假离婚

如何看待夫妻为了买房子假离婚

农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米

需要符合满足对方的采光条件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

揭志文律师

近期帮助 72106 人

我东西放在别人家她同意了我就放了现在一直拖着不让拿犯法吗

刚刚

顾春龙律师

近期帮助 2702 人

买的丰胸的产品没有达到他们所说的预期的效果怎么处理

刚刚

陈儒敏律师

近期帮助 3644 人

您好！想离婚，家庭所有经济来源都是我个人收入，离婚时可以多分财产吗

3分钟前

郭南律师

近期帮助 2 人

组织未成年人进行违反治安管理活动罪能判几年

4分钟前

揭志文律师

近期帮助 72106 人

账号被找回了

5分钟前

曾正荣律师

近期帮助 25 人

车间员工的罚款要求以转账的发给车间办私人账户，是不是违法的？

6分钟前

赖启徇律师

近期帮助 11836 人

车辆起步直行被左侧车变道过来把我车剐蹭了，谁的责任

7分钟前

湖南二十一世纪律师

近期帮助 21817 人

中消315协会被骗怎么把钱让他们退回来

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟