首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
买房时户主是写的老婆的名字,房子判给我了,房产名字怎么改过来,房贷都是我一个人在还
更新时间:2019-09-16 08:07:37
问题描述:
你好律师,买房时户主是写的老婆的名字,现在
离婚
了,房子判给我了,
房产
名字怎么改过来,
房贷
都是我一个人在还
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1667307
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2019-09-16 08:00:42
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
809658
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
协议离婚方式下的房产证更名手续
协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地
房产交易
中心办理:
1、身份证(及复印件);
2、
离婚协议书
(
离婚协议
书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、
房屋所有权证
(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
2019-09-16 08:03:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
826985
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-09-16 08:05:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1947484
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据新的
婚姻
法的规定,要分情况而定。
一、如你的婚前购买房屋全部是你们家的出资,则该房屋是个人财产,你的老公无法分到的;
二、如房屋是你们家出的首期款,在
结婚
后还还贷款的,并且现房屋登记在你的名下,则房屋会判决给你,但是应当给男方一部分房屋补偿款;
2、因你的老公有外遇,你可以拿到补偿的;
3、离婚
协议
请让本
律师
帮你书写,以确保你的合法权益。
2019-09-16 08:07:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11270
我想把房子名字改成我的孩子名字,都是房子贷款是我老公在还,应该怎么做
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子写两个人的名字离婚怎么办
6361
婚后房子可以加名字吗
7919
房子名字有我名字,现在我想把房子名字改成我老婆一个人
这个有两种情况: 一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局重新鉴定合同的产权人。这种情况比较简单。 另一种情况是办
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
当时按揭买房是两个人名字,现在离婚了,房子可以改成一个人名字吗?
分割家产与户口本上的常驻人口没有必然的联系。不过家产分割是家庭内部事务,由家长主持公道的情况下办理,分给子女多少家长说了算,法律不予干预。父母有绝对的权力支配自
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老婆买的房子房产证还没下来,写的两个人名字,如果离婚如何改成一个人的名字
你们协议离婚房子归一方然后去过户
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公在婚后买了一套房子,房产证上写的是我老公的名字,我想把名字改成我的名字,怎么写
法定继承人要到公证处进行遗产继承公证。来电或当面详细咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证写的是我和前妻的名字,怎么改成我和现任妻子的名字,房子是按揭的!有一个小孩,离婚协议书上房子是
你好,这个是改不了的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时按揭买房是两个人名字,现在离婚了,房子可以改成一个人名字吗?
和银行去协商。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
律师解答动态
13分钟前
吴国公律师
近期帮助 34278 人
隔壁房东,无端端的跑来我的大排档,寻畔滋事,辱骂店客人,辱骂店主
25分钟前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
我欠别人的钱,没有到期限,债主一直让别人骚扰我,我应该怎么办?
29分钟前
郭向前律师
近期帮助 3023 人
一对夫妻借款,因为还不上款,出借人把我告了,现在起诉了夫妻中的丈夫,我还能追加妻子偿还吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39357 人
暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39357 人
结婚小孩抚养权
3小时前
姜远波律师
近期帮助 2214 人
在虎门做伤残鉴定去那里做
3小时前
天习律所律师
近期帮助 39357 人
土地的红线图所属人和村里登记土地名字不相同,哪一个具有法律效力。土地归属谁
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24665 人
你好,我用安署房低债,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询