首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
交了首付,因特殊情况不想买了,可以退房吗
更新时间:2019-09-13 11:59:25
问题描述:
交了首付,因特殊情况不想买了,可以
退房
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1503057
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
已交了首付怎样退房, 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除
买卖合同
,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担
违约责任
,或者据此与开发商协商解除买卖合同。
但如果购房人并没有法定或约定的解约权,则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度,购房者可以通过如下方式处理: 其一是研究买卖合同中是否有相关约定,即是否约定了购房人此时的解约权。
实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定; 其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难,通过与开发商友好协商,并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或
违约金
,一般开发商是可能同意解除买卖合同的; 如果上述方式均不可行,考虑到此时购房人尚未支付剩余房款,则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同,不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
2019-09-13 11:59:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房定金能退吗
3900
我是买房子交了首付,然后因为特殊原因想退房,开发商不退,结果收了我三万的违约金,我想起诉他,可以吗
退房需要满足哪些条件 法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: (一)购房合同无效 根据《合同法》的规定,合同无
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房首付款什么时候交
65759
买房交首付要注意什么
买房首付
买了一套房,首付交了20W,现在因为特殊原因想退房,怎么做?
一般不可以退。 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前还贷要交违约金吗
提前还贷资讯
我在售楼处买了房子,有点特殊原因不想买了,交了的首付,没有签合同,能退房吗
【1】没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。 【2】原告最
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了期首付,也办了按揭有特殊原因,想退房可以吗?
看合同效力和内容
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订金交了,首付款未交,房贷交了半年了,家里有特殊情况可以退吗?
可以与开发公司协商,但是你本人会承担相应的违约金!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了小产权房的市民将来怎么办
小产权房
5
交了首付,想退房。
看合同约定,如果合同约定非因双方的原因导致按揭贷款办不下来,可以解除合同,互相不承担违约责任的话,当然可以!否则肯定要收取违约金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
曲靖经济房安置办法如何实施
经济适用房
5
交了首付,想退房
可以贷款贷不到为由要求解除合同。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地组团自建房,相邻权利人签字必须程序吗?
农村建房不需邻居签字。但需确保:1. 取得宅基地审批;2. 遵守“一户一宅”规定;3. 依法登记土地所有权和使用权。这样可保障房屋合法权益,避免法律纠纷。如遇邻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了小产权房烂尾了怎么办
小产权房
5
我们是居民楼,一共5层,一层建冷库需要什么手续?
冷库建设的常见处理方式包括:首先,向当地建设行政主管部门申请施工许可,并办理用地许可;其次,根据冷库类型和用途,办理相关特殊许可,如用氨许可;最后,若冷库用于经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典夫妻离婚造假债如何办
假离婚
3717
非农户口可翻建,农村祖屋可维修吗?
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
曲靖的经济适用房怎样申请
经济适用房
2301
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房遇到政府强制拆除怎么办
小产权房
3074
把房产过户给妻子要钱吗
房产过户给妻子,若全款购房,直接向房产交易中心申请过户并交纳手续费;若贷款购房,需先办理赠与公证,经贷款银行同意后,携带相关证件到房产交易中心办理过户,并补交税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲没了母亲还在房屋怎么过户
房屋过户需按程序办理。赠与方式:签订赠与合同并公证,携带材料到房屋登记机构申请过户;继承方式:到公安机关办理继承人证明,同样携带材料申请过户。确保所有手续齐全以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想问下农村建房两层樓房脊和房过缘最高限度是怎么规定的?
农村建房前应先向乡、镇人民政府提出申请,等待城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。选择合规的建筑设计和施工团队,确保建筑符合规定,避免法律风险
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
鹤壁律师
鹤壁找律师
鹤壁房产纠纷律师
鹤壁房屋买卖律师
鹤壁房屋租赁律师
鹤壁二手房律师
鹤壁开发商违约律师
鹤壁装修纠纷律师
鹤壁房屋产权律师
鹤壁房屋中介纠纷律师
同城律师:
浚县律师
淇县律师
鹤山区律师
山城区律师
淇滨区律师
专业律师:
鹤壁房产纠纷律师
鹤壁公司法律师
鹤壁合同纠纷律师
鹤壁婚姻家庭律师
鹤壁交通事故律师
鹤壁劳动纠纷律师
鹤壁刑事辩护律师
鹤壁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 13714 人
我爸爸有10年工龄,退休的时候没有算
4分钟前
吉玉梅律师
近期帮助 164 人
你好刚进看守所是要交500元的服装费吗
9分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22237 人
你好,我想请问高校老师诱导学生签订虚假就业合同违法吗
9分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 866 人
律师所说的上一级是那需要派出所开不予立案书??
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13714 人
因挣地边,年轻人和老人动了手脚。老人是轻微伤,怎样处理。
10分钟前
胡兴锋律师
近期帮助 134 人
我社保被原单位清算了
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13714 人
我又对公账户被公安冻结了
20分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13714 人
你好我们这里修路修到我家自留地问问这么个仆偿法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询