首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后按揭贷款买房,离婚应当怎么分配
更新时间:2019-09-11 20:53:15
问题描述:
婚后
按揭贷款
买房,
离婚
应当怎么分配
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1877103
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭
贷款
为例,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产证
,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分, 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
所属分类: 默认
2019-09-11 20:47:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
890552
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照新
婚姻法规
定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后
共同出资
(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为
夫妻共同财产
。
其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初
购房合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
2019-09-11 20:50:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
266455
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:
1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、
结婚
证、房权证(
买卖合同
)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
2、
二手房
按揭贷款 买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖
合同
、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
2019-09-11 20:50:26
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1022444
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚前一方付了
房产
的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。
如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为
产权
人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
2019-09-11 20:53:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前贷款买房离婚后怎么分配
4530
婚后贷款买房离婚后怎么分配
您好,若该套房产登记在夫妻名下的,一般认定为夫妻共同财产,离婚时原则上可以考虑均分。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
950
婚前贷款买房离婚房产怎么分配
离婚房产
1335
婚后共同出资买房,按揭贷款,离婚如何分配?
夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。 《婚姻法》 第十
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭贷款买房流程怎么走
按揭贷款买房
男方婚前贷款买房,婚后独立还贷,离婚后怎么分配
夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。 《婚姻法》 第十
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下。婚后贷款买房离婚如何分配
一、如何分配婚前购买的商品房此处商品房指已经在婚前付清购房款的房产。若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后按揭买房,离婚怎么分割
还需要看首付款是谁支付的。如有其它问题,可以电话、微信联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买房买车离婚怎么分配
这个是详询我解决~!
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后按揭买房离婚时怎样分配
把你和孩子登记为房产的共有人或所有,不离婚可以提起抚养费之诉,要求对方支付抚养费,离婚房产如何分割,要看具体情况。如果还有疑问请电话联系或到律师事务所详细咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
固原律师
同城律师:
隆德县律师
彭阳县律师
西吉县律师
泾源县律师
原州区律师
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85841 人
我起诉他能要回来吗?要回来以后算命的会被判刑吗?怎么样会被判刑?会被判多久?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85841 人
欠款60万,想两个月还清,原告不同意,法院会怎么判
56秒前
广东天习律师
近期帮助 85841 人
银行卡被公安局冻结出现负数不处理可以吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 85841 人
拼多多设置评价有礼平台会处罚吗
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 85841 人
明世教育退费
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 85841 人
我被别人泄露个人信息了打了110报警,要求我去派出所录口供要是我不去会怎么样
2分钟前
毕成律师
近期帮助 13671 人
您好嗯!与国企直签3年劳动合同,合同满合,用人单位解聘该怎么办?
7分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23369 人
中华人民共和国第二百三十六条之平台交易法则
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询