政府拆迁为什么就不给我们房子？有没有这方面的政策和文件可以参考。政府有权利不给我们房子吗？

更新时间：2019-09-11 06:02:35

问题描述：

我家在桃源附近有一动迁厦子，但是这次不是开发商动迁，是政府行为，说丹东户口且没有房屋的可以给，但是有居住房屋的就不给。我家原有一房子，但是在两年前卖了，但是因为当时房屋还有贷款尚未结清，所以一直也没有过户，只有一书面上的房屋买卖合同。但是这种情况我们又拿不出证据，因为房产证还是我们的名字，也没有去公证。就这种情况，政府拆迁为什么就不给我们房子？即使我们自己有房子，但是我们另有一厦子照也应该给房子啊，不知道有没有这方面的政策和文件可以参考。第一，政府有权利不给我们房子吗？第二，政府如果真的不给我们房子我们应该怎么办

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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。

2019-09-11 06:00:09

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1、房产证上直接写子女的名字，意味着房子已经属于子女所有，无需再办理赠与手续。
2、如果房产证上是父母的房子，则需要办理如下的赠与手续，
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与合同（详见《合同法》第一百八十五条；
（2）办理赠与公证（需要父母和孩子共同到公证处办理，不能委托他人办理）；
（3）凭赠与公证书以及房屋所有权证、赠与合同等，按规定缴纳相应税费；
（4）到新房所在地的房地产管理部门办理产权变更手续，否则，即使办理了赠与合同公证，也并不等于赠与物的所有权已经转移。

2019-09-11 06:01:33

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没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：　　第一步：当事人准备材料。　　应携带以下资料：　　
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。　　
3、双方已经草拟好的协议书。　　关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。　　第二步：　　亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。　　关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。　　第三步：　　公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。　　第四步：　　在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2019-09-11 06:02:35

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