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我于老公准备离婚房产证是我的名字他答应把房子给我需不需要办什么手续。
更新时间:2018-08-27 05:26:49
问题描述:
我于老公准备
离婚
房产证
是我的名字 他答应把房子给我 需不需要办什么手续。
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离婚时,离婚财产分割涉及
房产
归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及
离婚协议
办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2018-08-27 05:21:58
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前
个人财产
,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还
贷款
了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2018-08-27 05:25:41
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离婚登记
当事人双方应持:本人的户口簿(95新户口簿)、
居民身份证
(应在有效期内)、结婚证、
离婚协议书
(A4纸打印一式3份)、双方各2张2 寸近期半身免冠证件照片(同一底板)、《申请离婚登记声明书》。离婚
协议书
应该就双方的财产问题进行分割,包括双方的房产。
2018-08-27 05:26:49
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房产证加老婆名字需要什么手续
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全部2个答案 >
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