首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
您好,婚后买房双方父母出资首付房贷男方父母还贷款银行卡写的男方子女名离婚怎么分割财产
更新时间:2019-09-10 13:52:00
问题描述:
您好,婚后买房双方父母出资首付
房贷
男方父母还
贷款
银行卡
写的男方子女名离婚怎么分割财产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1462288
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好,
一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的
夫妻共同财产
。
二、财产共有分为
共同共有
和
按份共有
。
夫妻财产
的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。
三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。
四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。
五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。如有疑问请继续追问,如果满意请选为最佳答案。
2019-09-10 13:45:44
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
928064
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,
离婚
时应当平均分割。需要说明的是:婚后
贷款购房
,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业
房地产
评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含
利息
)。
2019-09-10 13:47:13
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1609517
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后买房不管是写一方名字 或 是双方名字,都是属共同所有
房产
权,离婚房产应按平均分割,一人一半。
因为在新婚因法上有明确的规定,婚后购房是属共所有权的。所以离婚时应平均分割房产,即获得房产一方应补偿另一方的。
如果是双方达成协议,也可以将共有房一并归子女,双方都放弃房产。
也可以在离婚协议上说明,其中一方放弃获得房产权,房产由另上方获得。
2019-09-10 13:48:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1443619
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行
拍卖
,然后进行分配。
2019-09-10 13:52:00
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6395
男方父母付首付婚前买房,房产证上写着男女双方名字,婚后男方还贷,离婚怎么分割房产
根据你的描述,一般会认定为共同财产,具体的建议电话联系详谈
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
夫妻共同财产
5084
买房首付可以贷款吗
买房首付
买房贷款首付新政策
买房贷款政策
男方父母出资首付,婚后买房,房子写男方父亲的名字,贷款由夫妻双方还,若是离婚了,财产如何分配
婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下: 1、一手房按揭贷款 买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后女方父母和女儿婚前资金付首付由女方父母还贷款写了夫妻双方的名字离婚如何分割
是夫妻共同财产。婚前夫妻一方贷款买房,婚后夫妻一起还贷,该房产归夫妻共同所有。如果婚前一方已还了部分房贷,婚后夫妻一起还清了剩余房贷。夫妻一起还贷的部分,属夫妻
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们夫妻婚后由男方父母出资给的首付,贷款买房,请问离婚后财产怎样分割
根据新婚姻法规定,婚后买房不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房父母付首付 男方还贷款 写夫妻两人名字 离婚财产分割?
一人一半。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后贷款买房 男方父母付首付 男方父母与夫妻二人共同还款 如果离婚后房产怎么分
您好,按照还贷份额补偿。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后男方哥哥父母出的首付,贷款双方还,离婚的话房子怎么分割
协商不成,到法院起诉分割,详谈电话联系。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
福州律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
律师解答动态
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
4分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好,刑事拘留这种能寄钱进去吗
10分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
家长联系得到孩子能立案吗
11分钟前
周清智律师
近期帮助 23953 人
您好!您是那个平台的律师?
13分钟前
时龙律师
近期帮助 13910 人
后来2010年户口迁移到上海,村干部说我已经不是村集体经济组织成员,不给我进行土地确权他们可以不给我
19分钟前
九转律所律师
近期帮助 28257 人
我开了空洞做了阁楼,隔壁小户型是公租房性质,所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼,现在公租房卖了
24分钟前
李国利律师
近期帮助 488 人
我的支付宝被别人骗去收钱怎么办
31分钟前
孟翔律师
近期帮助 168013 人
冻结所有卡微信怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询