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农的回签房子能到银行办理抵押贷款吗?
更新时间:2019-09-10 01:27:33
问题描述:
农的回签房子能到
银行
办理
抵押贷款
吗?
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办理
房屋抵押
贷款相关的流程:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做
抵押登记
,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款 办理
二手房
按揭贷款的资料:
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
3.收入证明(银行指定格式);
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
6.如果
借款人
为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-09-10 01:21:02
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找法网咨询顾问
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当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理
抵押物登记
,
抵押合同
自签订之日起生效。 当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
我国担保法根据抵押物的种类不同,将抵押物的登记分为两种。凡以担保法第42条规定的财产抵押的,必须进行登记,不等记抵押合同不生效;以其他财产作抵押的,当事人可以登记,也可以不登记,抵押合同一经签订即发生效力,但非经的登记,不得对抗第三人,此即登记对抗主义。
所谓对抗第三人的效力,是指抵押合同依当事人的合意成立后,对于第三人而言,非经登记者并非无效,只是当事人不能主张其有效,此时若抵押人将抵押物转移,对于
善意取得
该物的第三人,
抵押权
人无权追偿,而只能要求抵押人重新提供新的担保,或者要求债权人及时清偿债务。
2019-09-10 01:23:09
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平台特邀律师
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三种贷款
担保方式
:
(1)住房抵押贷款担保 以住房做贷款担保,贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,
抵押登记费
用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的
保险公司
购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,
保险金额
不低于贷款的全部本息,抵押期间保险单由贷款银行保管,保险费用由借款人承担。
2019-09-10 01:25:50
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平台法律顾问团队
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者
安置房
屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-09-10 01:27:33
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