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请问婚前房产个人的现在离婚怎么分?
更新时间:2019-09-09 20:15:17
问题描述:
请问婚前
房产
个人的现在
离婚
怎么分?
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你好,
婚前财产
归个人所有,不参与分割,婚后财产归双方
共有
,均分,但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后,一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方
协议
,协议不成时,由人民法院判决。
2019-09-09 20:07:51
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如果是贷款购房,就需要严格界定房屋购买时间及还款时间,即婚前一方购房,婚后还贷的,在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有,但因夫妻关系存续期间共同还贷款,应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人
民法
院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定,“对夫妻共同出资而取得”部分
产权
“的房屋,人民法院可参照上述有关解答,予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方,一般应按所得
房屋产权
的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在
同居
,就需要靠具体的举证来证实房产的归属。
2019-09-09 20:11:16
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婚后房产属于
夫妻共同财产
的离婚时才能分割,婚后房产属于夫妻共同房产有以下情形:
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为
房屋装修
所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。
3、由双方父母出资购买的不动产,
产权登记
在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2019-09-09 20:12:56
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你婚前借的钱是你个人债务,但你丈夫应该按他所占夫妻房产份额的比例偿还你用于支付房产首付款的一部分钱。婚内给婆婆建房的钱,如无
证据
证明你夫妻是参与共同建房则不能分割婆婆的房产,只能作为夫妻共同债权向婆婆要回借款,该债权你可分得一半。
若你丈夫不承认分居的事实,你们又没有夫妻婚内财产约定,则你单独支付的按揭款、家庭开支等都视作系以夫妻共同财产支付,难以向他追讨,只能协商解决。现住房如何分割,你也可与对方协商,若协商不成只能诉至法院,最终由法庭根据综合情况作出判决。
建议你先协商,取得对方承认分居和同意承担部分按揭款及家庭开支的证据,并留意收集有关共同财产的证据,以利后面万一不得不起诉离婚。
2019-09-09 20:15:17
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婚前房产离婚一般怎么分
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婚前买房离婚怎么分
812
离婚婚前财产怎么分
1410
婚前的房产是我个人的,离婚后怎么分
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第
全部4个答案 >
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婚前财产离婚怎么分
婚前财产
你好,我想咨询一下婚前房产离婚应该怎么分
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按
全部4个答案 >
888
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离婚财产怎么分啊?婚前房屋按揭的怎么分呢?
根据我国《婚姻法》第十一条的有关规定,婚姻关系存续期间,下列财产属于应当归共同所有的财产: (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当
全部4个答案 >
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婚前房产离婚怎么分
婚前财产在离婚时属于个人财产不予分割v
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离婚婚前房产怎么分
离婚时,婚前财产属于个人财产,对方无权要求分割。
全部3个答案 >
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请问离婚的婚前房产怎么分?
属于夫妻共同财产 可以写俩人方的名字
全部10个答案 >
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离婚时婚前房产怎么分?
对于婚前财产无权主张
全部2个答案 >
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