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转让离婚析产的房屋,复婚后还有百分之二十的税么
更新时间：2019-09-08 20:15:09
问题描述：
转让
离婚
析产的房屋,复婚后还有百分之二十的税么
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房地产转让以下情形无效:
1.司法机关和
行政机关
依法裁定,决定查封或者以其他形式限制
房地产权
利的;
2.依法收回
土地使用权
的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、
行政法
规规定禁止转让的其他情形的。
2019-09-08 20:11:09
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转租程序大概为：
（1）征求出租人意见，了解能否转租。
（2）若能，寻找次承租人并与之签定
房屋租赁合同
；若不能，可以通知出租人解除
房屋租赁
合同并返还多余的租金。
（3）由于你们与出租人之间是
不定期租赁
合同，在与次承租人签定租赁合同时，可以考虑将你们与出租人之间的租赁合同解除作为
合同终止
的条件之一，写入合同中。
2019-09-08 20:13:11
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既然首次离婚之时，双方已就上次婚姻的共同财产作出合法有效处置，那么双方若复婚后，上次离婚时分割的财产，显然在二次复婚时，属于夫妻一方的婚前
个人财产
，与另一方毫无任何关系。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
，但双方当事人另有约定的除外。
男女双方在首次离婚的时候，就共同财产作出真实意思的处置，约定将房产
所有权
给未成年子女，那么现在双方再次复婚，该房产属于未成年子女的个人财产。
父母双方应当依法履行监护职责，保护被
监护人
的人身及财产安全，除了为了被监护人的利益之外不得处置被监护人的财产。
2019-09-08 20:15:09
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夫妻离婚房产过户要交哪些税
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协议离婚后房产需要过户吗
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房产过户交多少税
房产过户税
婚前赠与，离婚后卖房如何交税，有离婚税么
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房产过户要交哪些税
房产过户税
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离婚析产后的房子卖给第三方，个人所得税
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离婚析产的房子在卖时还需要交20% 的税
以当地地税局答复为准
全部2个答案 >
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离婚后房屋过户 个税
可以向房产部门咨询一下。
全部5个答案 >
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