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我妻子提出离婚,我们的房产应该怎么分配
更新时间:2019-09-08 11:14:55
问题描述:
我妻子提出
离婚
,我们的房产应该怎么分配
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1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为
继承人
?
继承
人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
4、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-09-08 11:05:57
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1、房子是你的婚前财产,但婚后还贷款部分对方要承担一半
2、属于
夫妻共同财产
,但你父母给的4万元若有
证据
证明是借给你们的可以要求返还;汽车价值通过估价
3、对方构成侵权,赔偿数额要看你的实际损失;若对方撞你的行为构成犯罪也可能要承担刑事责任
4、两周岁以下的孩子一般会判给母亲,但也会考虑具体情况
2019-09-08 11:11:26
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朋友,你好! 区分
夫妻财产
和个人财产的一个关键点就是
结婚
时间,通常领取结婚证之前的财产属于个人所有、结婚之后的财产通常属于夫妻财产。你所说的该商品房购买于该夫妻结婚前,婚后如未做产权变更的话,该
房屋产权
还属于该亲友所有。
至于该亲友老人出资或认为是对子女的赠与或借贷,该老人并不享有财产所有权。 希望我的回答对你有帮助。如果回答满意,请采纳我的解答。
2019-09-08 11:13:55
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离婚房产如何处理?例如:
一、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
二、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
2019-09-08 11:14:55
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你这个问题建议面谈,不是我在网上能一两句说清楚的,依据财产的不同属性分割方式不同。
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离婚后的房产怎么分配
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因家暴离婚财产分割如何分配
家暴离婚
女方提出离婚财产如何分割
起诉离婚财产
如果女方提出离婚财产和房屋怎么分配,
婚姻关系存续期间,夫妻双方只有一处住宅,所以离婚时在分割房产上往往争议比较大, 房产为一方的婚前财产,产权很明确的房产,在离婚时的分割方法很明确,按照一方的个
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如果协商不成,那么男方父母的房产不能作为婚产进行分割。但是在婚姻关系期间的财产在照顾女方和子女的情况下均等分割,而其中一方生活困难的可以要求适当经济补助,抚养费
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