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我弟跟我弟媳贷款买了一套房子,现在他们要离婚,贷款都不还,现在这房子怎么才能属于我父母?
更新时间:2019-09-07 22:04:41
问题描述:
您好!我弟跟我弟媳
贷款
买了一套房子,现在他们要
离婚
,贷款都不还,首付款是我父母付的,现在这房子怎么才能属于我父母?
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权
登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-09-07 22:00:15
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离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房
房产
证,契税证明,土地证,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是
夫妻关系
,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请住房贷款按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。
2019-09-07 22:01:10
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;
商品房买卖合同
的权利义务由签订
合同
的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2019-09-07 22:04:41
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房子是我和妹妹的,当时他要做生意,我就拿房子贷款了,现在贷款没还,我们要离婚,这个贷款怎么还
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我和老公准备离婚可房子被他的哥哥在银行抵押贷款的了,这房子里要给我的,我该怎么办?
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我和妻子已经离婚,但一套按揭房依然共有,房贷由我还,现在她要和别人结婚了,将来我怎么证明这房子与她的
是她的婚前财产,与他老公无关。
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我和我老公要离婚,但是房子是按揭贷款的。
既然决定离婚,首先要考虑孩子的抚养问题;至于房子,可以卖,也可以给一方,并安排好银行还贷。
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