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请问我起诉该公司,导致我商铺面积缩小造成的损失,违约金能赢吗?
更新时间:2019-09-04 12:14:33
问题描述:
在菜市场有一门面,与一家公司签订市场统一
租赁合同
,但是至今只给了保证金,没有给租金,而我商铺租户租金交给他们。所签
合同
最后有个约定(乙方按照合同约定支付甲方首次租金和保证金后生效)。请问我起诉该公司,因为统一改造,导致我商铺面积缩小造成的损失,以及租金,违约金能赢吗?
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租房合同
又叫
房屋租赁合同
,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
房屋租赁
合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《
合同法
》有关租赁合同的一般规定。
2019-09-04 12:13:05
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合同纠纷律师团队
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租赁
合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有
证据
证明
市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2019-09-04 12:14:33
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合同上只注明我的违约金,但对方并未注明。这样我起诉后可以得到对方的违约金吗,还能得到一些违约赔偿吗?
要看合同是怎么约定,要确定合同的性质,你可以起诉,不过你要证明每个月你办班所得的钱是多少?至于违约金还是要看合同,如果没有约定按实际损失计算.
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