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房产证是老人的名字,老人63岁,他妻子健在,大儿子欠债。现老人想写遗嘱房产给小儿子和大孙子继承
更新时间:2019-09-03 11:41:41
问题描述:
房产证是老人的名字,老人63岁,他妻子健在,有两个儿子,一个养女,有孙子。大儿子欠债。现老人想写
遗嘱
房产给小儿子和大孙子
继承
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遗嘱的有效条件:
1、
立遗嘱
人必须具有完全的
民事行为能力
。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实
意思表示
。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的
继承人
保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
2019-09-03 11:33:54
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
需要有效的证明:1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2019-09-03 11:36:44
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遗嘱生效应当符合下列要求:
(一)、在危急情况下可以立
口头遗嘱
,必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱,也应当有两个以上见证人在场见证。
(二)
自书遗嘱
,须由立遗嘱人本人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
(三)
代书遗嘱
,由立遗嘱人口授他人代书的遗嘱,也须有两名以上的见证人在场见证,其中一人为代书人,代书后,将代书的遗嘱在立遗嘱人面前宣读无误后,经立遗嘱人认可,注明年、月、日。并由代书人、其他见证人和立遗嘱人签名。
(四)
公证遗嘱
,立遗嘱人请当地公证机关办理公证。公证遗嘱在法律上证据效力是最强的,为了立遗嘱人的利益,公证机关对遗嘱内容保密。
(五)无论立哪种形式遗嘱,立遗嘱人必须具备行为能力。由于疾病或者其它原因不能正确表达意思表示的不能立遗嘱。
(六)遗嘱内容不得违返法律规定,不得剥夺有抚养义务缺乏劳动能力又无生活来源人的继承权。
(七)遗嘱的内容必须具体、明确、意思表达真实。如果遗嘱内容含糊不清,笼统,那么在立遗嘱人死亡后,很可能由于对遗嘱的理解发生歧义而造成执行困难。总之,遗嘱内容真实、合法、形式合法才能有效;有效的遗嘱在立遗嘱人死亡后才能生效。
2019-09-03 11:39:42
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遗嘱书、遗嘱书应写明:
(1)立
遗嘱人
的姓名、年龄、性别等;
(2)立遗嘱人的家庭情况;
(3)订立遗嘱的原因;
(4)财产所有权的证明;
(5)处分财产的种类、名称、数量和所在地等;
(6)遗嘱受理人姓名、性别、年龄等;
(7)对财产及其事务的处理意见;
(8)遗嘱的份数、保留以及是否有执行人执行等。
2019-09-03 11:41:41
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人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
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