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有两个小孩,想离婚,房子他婚前贷款买的,但是婚后他自己还了两年。如果离婚我能分到什么
更新时间:2019-09-02 19:55:43
问题描述:
有两个小孩,一男一女,女孩现在两个多月,想
离婚
,家里存款20来万放在我妈名下。一辆车他的名字。房子他婚前
贷款
买的,但是婚后他自己还了两年。然后他爸拿钱一把给还了。如果离婚我能分到什么
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离婚案件有三个要素:是否离婚;财产分割;子女抚养,都能达成一致的话,可到民政部门
协议
离婚,只要
离婚协议
书完备很快就能办理,但就其中一项不能达成一致只能通过起诉离婚。 判令离婚的标准是感情是否破裂,司法解释有13个法定情况认定,如不符合其中的条件,而一方又坚决不同意离婚,一般第一次会判决不离婚; 财产分割分的是
夫妻共同财产
,所以关键还是共同财产的认定,这个问题比较专业,可尽量争取; 子女抚养以有利于孩子为原则,两周以下一般归母亲,支付抚养费一般为个人收入的20%
2019-09-02 19:45:36
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)规定:第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行
贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-09-02 19:47:22
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一、按照新
婚姻法规
定,不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋产权
,均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定:
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-09-02 19:50:27
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离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方
身份证
,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税证明,
土地证
,双方一起到该住房所属房管部门申请办理,只要200元左右手续费就可以办理析产过户住房给一方。
离婚后,如果双方办理住房买卖过户,可以申请贷款。因为离婚后两人不是
夫妻关系
,可以办理正常住房的买卖过户手续,买方可以依照本地银行规定申请
住房贷款
按揭手续。办理买卖过户的前提是,该住房析产完毕,属于卖家个人合法拥有的财产,住房贷款还清,无抵押。
2019-09-02 19:55:43
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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理
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婚前买的房子,现在我老公在还贷款,我能分到吗,离婚
你好 可以分到 婚内还款 不论谁还的 都属于共同的
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