二手房不通过中介能网签吗?其中有没有风险

更新时间:2019-08-29 19:04:37
问题描述:
二手房不通过中介网签吗?其中有没有风险
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助173588 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋买卖可以不用中介,直接进行房屋买卖并且过户的。
    房产证过户办理流程:
    一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    三、到“公证”窗口办理公证手续;
    1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    3.被继承房产的产权证明;
    4.被继承人的死亡证明;
    5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
    6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    2019-08-29 19:02:34
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1603908 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    二手卖家不交房中介有没有责任
      
    1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
      
    2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
      
    3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据买卖合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任
    2019-08-29 19:04:37
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我想买二手房,这个二手房没有房书。 通过中介在三方协议上签字,中介说卖方的单手可以与买方签约,是有风
二手房买卖中介违法行为:二手房中介公司与买方签订买卖合同,不让买方与卖方见面,不与卖方签订买卖合同,直接向买方收取房款,一般二手房中介公司都称将卖方的房屋收购,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我要买上海金山区的二手房,这个二手房还没有产证。 你能交易吗?有什么风险?
注意这些二手房的交易风险,   一、注意这些二手房的交易风险  风险一:利用虚假身份骗取定金及购房款  施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房网签以后,手续在中介那里,卖方能单方面撤销网签吗
房产中介收取委托人“购房定金”后,不能就该房屋交易达成居间促成的,可能需承担向委托人双倍返还定金的责任。故,对存在中介方的二手房买卖,定金交纳应有明确的接收主体
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易中介公司能拖延时间吗?
你好,据签订的合同为准。 
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房网签后,买卖双方有什么风险吗?
您好,建议办理登记手续
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房开发商更名有风险吗?
按你的陈述,是有风险的,经验委托律师提供必要的帮助,以免日后的麻烦。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产过户给子女哪种方式划算
房产过户给子女方式多样。出让需签转让合同、缴税并办理权属登记;赠与需签赠与协议并办理财产转移手续;继承需办理遗产继承手续,可能涉及遗嘱认证。具体操作请咨询当地房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
能查房产被封的原因吗
能查。查询方式:1. 直接向法院或执行此查封的机构查询,了解具体封存原因;2. 若涉及法律纠纷,可聘请律师,通过法律途径查询及争取权益;3. 根据查询到的封存原
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
被撞了去医院该怎么处理
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿 10
房产过户给子女,有无房产年限
房产过户无年限。操作方式:1. 买卖过户需签订买卖合同,支付相关税费后办理过户手续。2. 赠与过户需签订赠与合同,并办理赠与公证和过户手续。3. 继承过户需提供
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
许聪聪律师
近期帮助 140 人
卖游戏账号被诈骗,去报警,警察说当个教训怎么办
2分钟前
任旭峰律师
近期帮助 3763 人
我被骗入长沙做传销了!在里面打伤人做传销的人已经报警处理了!我的钱也被他们骗光了又被赶出来了身上都没
10分钟前
顾庭豪律师
近期帮助 587 人
工作单位天天要求休息,现在要被辞退了,要倒贴钱给公司吗
10分钟前
启商律所律师
近期帮助 961 人
买的二手车刚上路发动机就坏了车商当时说好的修车费用AA现在却不认账了
13分钟前
陈泉律师
近期帮助 6912 人
辽宁省银行不良资产处置规定
15分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 48053 人
朋友借钱不还,一直说有钱再还,但是一只没动静,现在消息也不回了,可以要回吗
22分钟前
张赣律师
近期帮助 4265 人
现在生6个孩子怎么办
24分钟前
杨国丰律师
近期帮助 3212 人
对方欠薪只有姓名电话没有家斤住址律师查费用
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询