您好，用假离婚证贷款买房会不会有问题？

更新时间：2019-08-29 19:03:01

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假离婚,是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。　　婚姻关系已经解除,他和别人的婚姻关系有效。根据我国相关法律规定,到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后,婚姻关系就已经解除。
以后又与别人办理了结婚证,履行了结婚登记手续,他们的婚姻关系是合法、有效,受法律保护的。　　假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。
但现实生活中以通谋离婚为多数。

2019-08-29 18:53:44

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确实曾遇到过有夫妻用假离婚证来申请贷款的情况。办理贷款手续时，工作人员主要看申请人各项证件是否齐全，是否均为原件，至于离婚情况是否属实，工作人员不可能一一去相关部门核实。
因为用假离婚证申请贷款一旦被发现，银行有权撤销贷款合同。根据《合同法》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意愿情况下签订的合同，可通过法院撤销合同。　　假离婚是婚姻双方主观上无离婚意思，客观上于婚姻登记机关办理离婚登记手续的虚假行为。
假离婚属于通谋虚伪的行为，是一种骗取离婚证、有于法律和公序良俗的违法行为。我国《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备的条件之一是“意思表示真实”;第五十八条规定“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的”为无效民事行为。
这就是说，虚假的表示、非真实的意思表示不发生法律效力。即使已经登记、即使已经获得了离婚证，该协议仍属无效协议，离婚登记也应无效。

2019-08-29 18:55:01

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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2019-08-29 19:01:05

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1、如果是在婚内贷款买房的，则离婚后双方仍有偿还所欠贷款的义务。在夫妻之间，可以通过协商确定各人承担还贷的比例，也可以约定由一人来负责还贷，但是对于银行而言，仍是应该由双方共同来负责偿还贷款的。
　　
2、如果小孩由一方抚养的，另一方应该支付抚养费，抚养费标准原则上以其个人收入的20-30%为标准，具体金额也可以由双方通过协商来确定。

2019-08-29 19:03:01

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