还有一处农村房产怎么变更名农村房产怎么变更名？怎么变更名。还有一处农村房产怎么变更名。

更新时间：2019-08-28 22:35:13

问题描述：

离婚房子归女方但发票开的男方名字，尚未办理房产证。怎么变更名。还有一处农村房产怎么变更名农村房产怎么变更名？离婚房子归女方但发票开的男方名字，尚未办理房产证。怎么变更名。还有一处农村房产怎么变更名。谢谢解答

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拆迁房产协议如何更名：　　
1、如果是继承的房产，动迁以后，　拆迁房产协议可直接更改名字。　　
2、双方持买卖协议到拆迁人处办理变更被安置人。　　
3、协议更名要到房产局办理。　　
4、房产是夫妻双方共有的,其中一方死亡,另一方有没有将房产过户或更名的权利?　　有没有子女子女放弃继承的权利就可以办过户

2019-08-28 22:22:27

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非农户口的子女不能继承父母农村的房产。按目前法律规定，农村的宅基地属于集体所有，农民获得了宅基地，也只是使用权，不能将其擅自转让他人。　　但在实践中一般可以转让给同村其他人，这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人，则无法过户，因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转，继承也不行。遇到这种情况，可以考虑把房子卖给该村的其他人。

2019-08-28 22:27:56

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1、夫妻间房屋产权变更。
（1）夫妻间相互更名（即由一方更名为另一方）。夫妻双方一同到房产所属建委去办理；双方写一份共有权合同；
（2）夫妻间非正常更名，离婚。夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。
2、房屋继承引起房屋产权变更。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
3、房屋买卖引起房屋产权变更。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖，自己的名下的房产必修具备房屋产权所有，房屋买卖的二手房产权明晰分为：大产权房屋一般所指的是商品房；小产权房屋一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人／村／镇／等内部个人主观意识下完成的。

2019-08-28 22:31:15

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第一，被变更的合同必须是已经发生法律效力的合同。无效的合同，从订立的时候起就没有法律约束力，因而不存在变更问题。合同虽然合法，但还没有发生法律效力，对当事人没有约束力，也不存在变更的问题。
第二，被变更的合同必须尚未履行或正在履行过程中，如果已经履行完毕，合同已终止，也不存在变更的问题。
第三，合同的变更有狭义和广义之分。狭义的变更是指合同内容的变更。
即在主体不变的条件下，对合同某些条款的进行修改或补充。广义的合同变更，除包括合同内容的变更以外，还包括合同主体的变更，即由新的主体，取代原合同的某一主体，这实质上是合同转让。
第四，合同的变更，是当事人之间的一种法律行为，因此，除法律另有规定者外，合同的变更应达成协议，协议未达成之前，原合同仍然有效。
第五，在一般情况下，合同的变更必须双方协商一致，并在原来合同的基础上达成新的协议。
合同的任何内容都是经过双方协商达成的，因此，变更合同的内容须经过双方协商同意。任何一方未经过对方同意，无正当理由擅自变更合同内容的，不仅不能对合同的另一方产生约束力，反而将构成违约行为。
由于合同变更必须经双方协商，所以，在协议未达成以前，原合同关系仍然有效。如果当事人对变更的约定不明确，视为未变更。

2019-08-28 22:35:13

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