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假离婚以我个人名义贷款买房,现在真离婚,房子归谁,贷款怎么办
更新时间:2019-08-28 15:20:57
问题描述:
假离婚
以我个人名义
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买房,现在真
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,房子归谁,贷款怎么办
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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方
结婚
后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2019-08-28 15:15:56
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根据
保证方式
的不同,我国《担保法》将保证分为一般保证和
连带责任保证
。前者的保证人,在主
合同纠纷
经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,才需承担保证责任。
而后者的保证人,在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的,只要债权人要求保证人还债,其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见,一般保证比
连带责任
保证的风险小。
但《担保法》也规定:“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。”
2019-08-28 15:17:09
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1、申请贷款是你的权利,银行是否同意是银行的权力。
2、只要你能通过银行的审查,你当然可以申请到贷款。
现在的贷款,多采用抵押贷款形式,只要你有抵押物,符合银行的贷款条件, 一般都可以申请贷款 。如果你资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的,因为存在被强制执行的风险,此时如果银行发现了这一情况,一般不会批准你的贷款申请的。
如果你只是被执行强制执行,大概不会受到影响,如果你成了“老赖”,上了法院的征信“黑名单”,该网是跟银行联网的,那你就肯定贷不了了。
2019-08-28 15:20:23
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1、法律上没有假离婚一说,假离婚买房的后果由当事人自行承担。
2、根据法律规定,只要夫妻双方办理完离婚手续,双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利,也不再负有夫妻义务。
3、离婚后购买房屋的问题,可能涉及夫妻共同财产的认定与分割,需要由男女双方提供
证据
证明,如无证据证明,法律将不予支持。 婚姻法 第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2019-08-28 15:20:57
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离婚了房子贷款怎么办
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我可以以个人名义贷款买房吗?或者我离婚后可以贷款买房吗?
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我老公以我的名义贷款,离婚这贷款怎么办
你好,如果属于夫妻共同债务的,需要两人平均分担,如果属于个人债务,则由一方承担。详情电询。
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由于以我的名义贷款,但钱被公公用了,如果离婚贷款怎么办,
依据《婚姻法司法解释二》第25条“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张
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老公以我的名义贷款买房,现在想离婚,房贷交不起了,怎么办
你好,可以协商解决的
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律师您好,我在婚前贷款买房,婚后还完贷,是以我个人名义贷的。现在离婚了,请问房子是我个人的吗?
房子归你所有,但婚后的还贷额应是共同财产,你需补偿对方。
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