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夫妻共同财产,要离婚,但是房子贷款没有还清,房子让给男方,男方怎么过户
更新时间:2019-08-27 20:45:54
问题描述:
夫妻共同财产
,要
离婚
,但是房子
贷款
没有还清,房子让给男方,男方怎么过户
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《婚姻法解释
(二)》第11条明确规定,婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金,男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费,均属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”。由于
知识产权
收益的时间性,在当事人取得知识产权后,因知识产权权利本身的取得与财产性收益的实现并不同步;所以,属于婚姻关系存续期间所得或者婚姻关系存续期间已经明确可以取得的知识产权中的财产性收益,应当认定为夫妻共同财产。在夫妻一方或双方为军人时,军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
2019-08-27 20:35:33
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的
房产
证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2019-08-27 20:37:43
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有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。
2019-08-27 20:40:49
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离婚时,对于财产,双方可以协商处理,夫妻共同财产中的房屋应当平均分,拿去物价局对房产估值,然后一方拿钱,一方要房。没有争议就按
协议
来,如果无法按协议来处理就向法院提起
诉讼
,请求分割房屋。
2019-08-27 20:45:54
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您好!我想咨询一下夫妻共同财产,房子是男方的名字,目前还有一部分贷款没有还清,如果离婚怎么分
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产; 但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。 婚姻法
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结婚后夫妻共同买的房子是按揭的,离婚了房子给了男方,没有过户,了三天复婚了房子还是共同财产吗?
如果是按揭第二次领结婚证后转变为夫妻共同财产,结婚前属于男方个人财产。
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现男方再婚后房子才过户,请问房子是夫妻共同财产还是男方财产,房子没有任何贷款欠款抵押。
判给谁是谁的财产
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夫妻离婚,房子房贷还未还清,房子房主名是女方一个人的,男方要孩子,要求女方离婚后还清房贷,房子公证给
你好,可以在协议上约定清楚
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