我签了认购协议书，并交了一万定金能退吗？

更新时间：2019-08-27 08:08:55

问题描述：

我签了认购协议书，并交了一万定金能退吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1533103 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理?　　在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。

2019-08-27 08:07:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助641344 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　
2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　
3.如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　
4.如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。

2019-08-27 08:08:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

签了认购协议定金可以退吗

签了认购协议定金可以退吗

签了认购协议书，给了两万定金，定金能退吗

你好，请问什么原因要退款，当时明确是定金还是订金？

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签订房屋认购协议定金能退吗

签订房屋认购协议定金能退吗

购房定金合同范本

购房定金合同范本

我签了一份认购合同交了一万定金，。能退吗

当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房定金退还条件是什么

买房定金退还条件是什么

签了认购协议，并交了一万定金？定金该怎么退？

购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：　　 1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在一手楼盘签了认购协议书，并交了一万定金，未签购房合同定金能退吗？

如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了认购协议能退吗？交了定金

如对方有违约等可以退。否则只能协商。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

签了认购协议书并交了定金，但没签购房合同，请问定金可以退吗？谢谢！

你好！不能！具体详细的你可以通过电话或到本律师办公室来咨询！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

签了认购协议书并交了定金，但没签购房合同，请问定金可以退吗？谢谢！

可以退回。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院冻结了银行卡，房屋可以转让吗？

要看其他银行是否也做了冻结

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

房贷还没还清，可以转让给儿子吗？

你好，建议双方协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

非农户口能不能翻建

你好根据当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

在农村宅基地上，原房屋改造能否扩大面积改造

你好，以当地补偿政策确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋是违建，可以从别人家接电使用吗

违建房屋接电常见处理方式包括：自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时，应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径，如向供电部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

是单元分摊还是全楼分摊

单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式，则按约定执行。若无明确规定，可召开业主大会商议决定。若存在争议，可寻求物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我人在青岛怎么让母亲在长春给我过户房产。

你好，可以办理授权委托

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘江律师

近期帮助 3607 人

学生未请假，学生已无生命体征。这种情况学校需要承担多少责任

16秒前

刘江律师

近期帮助 3607 人

家中88岁老人去交通银行取工资，期间去银行上厕所，请问银行就此应承担的责任，和相关费用赔付事宜

1分钟前

刘江律师

近期帮助 3607 人

暑假工电话联系家长介绍学校，使用工作微信加家长微信邀约家长到校参观，有法律问题么

3分钟前

易明勇律师

近期帮助 12498 人

手术失败了，需要再次手术，我怎么向医院提出退还医疗费和赔偿

3分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 6904 人

传播淫秽物品当时没被发现以后还会被发现吗

4分钟前

易明勇律师

近期帮助 12498 人

我家孩子8岁在学校被同学拿凳子砸伤眼角处，伤口3公分，缝了10几针，我想咨询一下如何处理这个问题

4分钟前

揭志文律师

近期帮助 74047 人

报了云南的旅行社，非要要求我最后一天两点才能走，提前走押金少退500

6分钟前

左杰律师

近期帮助 8464 人

我跟前夫离婚，他私自去把孩子的保险退了，但是保险受益人是他，我能拿到钱吗？离婚协议有写不能动保险。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟