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三个子女继承一套房产,份额怎么分配?
更新时间:2019-08-26 14:37:32
问题描述:
三个子女
继承
一套
房产
,份额怎么分配?
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分割房产的份额。
(一)死亡时
个人财产
及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;没有遗嘱,按照
法定继承
;?
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议
法定继承人
可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
2019-08-26 14:31:10
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只有继承完毕之后,如果是继承所得
共有财产
,夫妻俩离婚时才需要分割分配,
如果是一方当事人依照遗嘱办理的单方继承,这房子是当事人婚后取得个人财产,离婚时不需要分割,属于继承人个人所有
《婚姻法》:
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
《婚姻法》
司法解释
三:
第十五条婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,
起诉离婚
时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2019-08-26 14:33:02
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子女可以继承父母的房产,对于
遗产继承
,解答如下:
1、遗产继承暂时无需上税,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属,不
征收
契税,按
0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定
继承人
,根据
遗嘱
承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按
0.05%税率缴纳印花税。
3、赠与按3%税率缴纳契税,按
0.05%税率缴纳印花税。
2019-08-26 14:36:04
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夫妻在
婚姻
关系存续期间丈夫继承所得的房产,归夫妻共同所有,夫妻有平等处理权。夫妻在婚姻关系存续期间丈夫遗嘱继承所得的房产,且在遗嘱中确定只归丈夫的财产,为丈夫的个人财产。妻子对该房产没有处理权。《
婚姻法
》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-08-26 14:37:32
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