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请问我买的别人的安置房，户口不是本地的，办得下来房产证没有
更新时间：2019-08-26 13:45:09
问题描述：
请问我买的别人的
安置房
，
户口
不是本地的，办得下来
房产证
没有
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房产
证和
土地证
密不可分。从法律角度来讲，房产证和
土地
证是房主拥有该房产以及
土地使用权
的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2019-08-26 13:41:25
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房产和户口不在一起，
拆迁
怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有
拆迁补偿
款的。
二，拆迁居住房屋的
补偿标准
，各地略有不同，以当地为准：
拆迁居住房屋补偿
2019-08-26 13:42:53
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拆迁安置
房正常情况下：
1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
2．持购房
合同
和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
2019-08-26 13:45:09
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