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我帮别人担保，现在担保款没有还清，对方要起诉，我被起诉以后还能再贷款买房吗？是否会有失信记录？
更新时间：2019-08-23 09:43:18
问题描述：
我帮别人
担保
，现在担保款没有还清，对方要
起诉
，我被起诉以后还能再
贷款
买房吗？是否会有失信记录？
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开发商逾期交房，属于违约行为。可以根据房屋买卖
合同
的约定，要求开发商支付
违约金
。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的，购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理，购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
2019-08-23 09:32:02
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按揭购买房子就是向
银行
申请贷款，银行放款给开发商，然后
贷款人
每月按时还款给银行的一个过程，如果贷款人不还款的话会出现如下的情况：
征信
会进入黑名单，因为不还款的话在
个人征信
报上上就会显示逾期信息，逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单，以后办理贷款就很难了；
逾期超过三个月银行就会打电话催收了，如果还是不还的话银行就会起诉贷款人；
起诉后银行会查封房子，如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖；
拍卖后剩下的钱给贷款人，如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系，债务就算清了；
2019-08-23 09:34:38
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贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担：
1、担保人提供抵押物担保的，在债务人不能于清偿借款时，债权人可以申请法院
拍卖
担保人提供的抵押物，以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2、担保人提供保证担保的，在债务人不能偿还借款时，担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下，担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金和实现债权的费用。
担保合同
另有约定的，按照约定确定。
2019-08-23 09:43:18
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