离婚时女方可以分割吗婚时女方可以分割吗？结婚前以男方父亲名义在厂里买的房子，离婚时女方可以分割吗？

更新时间：2019-08-21 18:08:03

问题描述：

结婚前以男方父亲名义在厂里买的房子，男方在父亲去世后还贷一年，离婚时女方可以分割吗婚时女方可以分割吗？您好！结婚前以男方父亲名义在厂里买的房子，男方在父亲去世后还贷一年，离婚时女方可以分割吗？

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你好：按照我国的《婚姻法》、《物权法》和《民法通则》的相关法条及民法的公平原则来判断，可以看做是付首付方的婚前财产。但婚后双方共同承担的房贷就应该是共同财产，可以按照比例来分割。
这样才能公平保护夫妻双方利益，达到法的价值平衡。房子归出首付方的，参与还贷的可在房子出售后按出资还贷的增值比例进行分配。希望我的答案对您有所帮助。如果需要法律方面的帮助可以电话联系，提供免费的法律咨询服务。

2019-08-21 17:59:35

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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2019-08-21 18:01:33

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1．离婚时，一方已经继承的遗产分割
　　
(1)一方继承的财产的分割
　　如果离婚时，夫妻一方已经继承的遗产，即根据《婚姻法》第17条的规定，继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
　　该遗产属于夫妻共同财产，夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
　　
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
　　如果配偶一方继承的遗产，被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方，那么，该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时，不能作为共同财产分割。
　　2．离婚时，一方依法可以继承的遗产，但继承人之间尚未实际分割。由于遗产没有进行实际分割，还不能作为夫妻共同财产。只能待到实际分割后，才能成为夫妻共同财产，才能进行分割。因此，《婚姻法司法解释
(三)》第15条明确规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。

2019-08-21 18:02:30

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

2019-08-21 18:08:03

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