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房产在母亲名下,离婚可以分房产吗了?
更新时间:2019-08-21 09:56:52
问题描述:
房产
在母亲名下,
离婚
可以分房产吗了?
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2019-08-21 09:49:36
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的,离婚时,房屋的归属及分割,以前不同省市的司法实践对此有不同的规定,而现在《
婚姻法
》解释三对此进行了统一规定,其第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
婚姻
法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-21 09:53:09
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婚姻法采纳了约定财产制,我国婚姻法第十九条规定:“夫妻可以书面约定
婚前财产
以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有,或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定,对双方具有约束力。
”房屋作为财产的一部分,其归属自然可以通过双方的约定来确定。
2019-08-21 09:56:52
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因为房子不是夫妻名下的,离婚后女方可以分到房产吗?
您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
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老人的房产,老人已去世,房产已过户他儿子名下,如果我们离婚,我可以分房产吗?
婚后取得的财产你有权利要求分割
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离婚我可以分得房产吗?
具体详细可以通过电话或带上相关案件材料到办公室来咨询!
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