请问房屋拆迁了维修基金没有用过怎么处理

更新时间：2019-08-20 12:40:05

问题描述：

请问房屋拆迁了维修基金没有用过怎么处理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助655958 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

拆迁房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

2019-08-20 12:37:58

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1774120 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。只要是合法有效，公平自愿的遗赠，赠与关系不因房屋的拆迁而改变。
除非当地拆迁安置法规有具体分配规定，但是补偿措施不能低于省政府规定的拆迁补偿标准给予补偿。

2019-08-20 12:40:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋维修基金怎么用

房屋维修基金怎么用

你好！关于房屋维修基金，没有房产证书支付维修基金，开发商使用了我们的维修基金，如何处理。

没有房产证的房子可以遗产继承，但只拥有使用权的房屋　　除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。　　

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋维修基金干什么用的

房屋维修基金干什么用的

房屋维修基金怎么算

房屋维修基金怎么算

什么是房屋维修基金

什么是房屋维修基金

物业维修基金和房屋维修基金是一样的吗？

房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

旧城改造拆迁还建房房屋维修基金是否应该缴纳，房屋维修基金应该由谁管理，有什么依据。

房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑装饰装修管理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房的房屋维修基金该由谁来付，怎么算维修基金

由产权人支付。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋拆迁了原来的维修基金怎么算

咨询房管局。。。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁后回迁房屋维修基金怎么算

你好，各地政策不同，建议咨询当地征拆办。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金怎么使用

使用维修基金

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我听说国道的扩建将被拆除。我需要什么程序才能合法？还有什么补偿方法？

拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果执行六个月后拿不到钱怎么办？

你好，建议申请劳动仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在哪里举报修路偷工减料

你好，可以到上级管理部门投诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村老房子有裂缝，政府不允许拆迁，不允许重建，说等国家拆迁，现在房子不能住，该怎么办？

征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果当事人没有提供帐户，现在申请强制执行怎么办？

你好，建议及时履行还款义务

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房屋拆迁

您好，既然房屋拆迁，那就要进行相应的拆迁补偿，要双方签订拆迁补偿协议的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我要委托一位律师在杭州开庭，需要多少费用?

1、当事人在行政诉讼案中委托律师的，可以在庭审前在合适的律师事务所挑选律师进行委托。可以通过网上的法律咨询平台（如：华律网）寻找合适的律师沟通联系，也可以到当

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

济宁任城区农村的房子，要拆迁，板房怎么补偿法?

农村房屋遇到拆迁，不管采取什么样的补偿安置方式：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

郭长敏律师

近期帮助 7798 人

父母离婚姐姐选择跟爸爸让我选择跟妈妈，我有义务赡养吗？从小到大爸爸并未抚养过我

刚刚

广东桦仁律师

近期帮助 916 人

我朋友成立了一家新公司，但我们现在计划要入股那家新公司，想以我们原来的公司名义入股，怎么操作更稳妥。

39秒前

余联刚律师

近期帮助 113622 人

他告诉我说如果长期干不到半年要扣走一半工资。同事都不知道有这件事。这个我该怎么办。

1分钟前

余联刚律师

近期帮助 113622 人

你好，请问一下我在工作中手指被机器压到了有些什么赔偿

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 113622 人

提供给法院的要账银行卡号怎么变更

2分钟前

廖天军律师

近期帮助 2224 人

怎么查案件执行进度

2分钟前

廖天军律师

近期帮助 2224 人

在我租的房子乱七八糟，我进了看守所，我的身份证，手机扣押在派出所

2分钟前

轩璟律师

近期帮助 597 人

网上开网店被代运营骗钱，但是没签合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟