首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
未满两年的73平房子,过户费需要多少
更新时间:2019-08-18 11:37:02
问题描述:
未满两年的73平房子,过户费需要多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1887083
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
赠予房产过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2019-08-18 11:23:16
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1714273
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
虽然租户享有
优先购买权
,但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件:
1、
承租人
与出租人之间签订的
租赁合同
必须合法有效。
2、
房屋产权
人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话,承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指,承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的,不论是在房价、支付方式还是其他方面,承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋,共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋产权人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利,要求对方出示放弃优先购买权的声明。
2019-08-18 11:34:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
58460
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买卖过户税费
契税:面积在144平米以上的需要缴纳3%;面积在90平米以下,并且是首套房的可以缴纳1%。
交易费:3元/平方米。
测绘费:按各区具体规定。
权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
营业税:房产证未满2年的,缴纳差价的
5.5%
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,但房产证满2年并且是少有住房的可以免除
2019-08-18 11:37:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未满两年的房子过户费
11215
你好,请问总平方88平的不满两年的二手房,过户费要多少
买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手新房过户费要给多少
二手新房过户
二手房过户费和税费是多少
二手房过户费
63平米房子过户未满二年大概多少钱?
房屋产权过户流程: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费要交多少
二手房过户费
我有宝鸡有套94平的房子,过户未满两年,请问过户费大概多少
需要问房管局过户机构。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我买了一间118平米的二手房,37万,未满两年房产证明,大概需要支付多少过户费和相关费用
对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买95平米41万的房子过户费是多少?房子未满五年
房子过户费是多少咨询房产局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
35平米房子未满5年过户费需要多少钱
你好!你的问题需要到政府8号楼3楼不动产登记管理局咨询为宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
未满5年70平的房子过户费是多少
契税百分之五印花税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
开发商违约退房退利息么
退房
3776
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16524 人
老板也没拉我去,医药费是我掏的。都有亲情关系。今年找他报工伤。能报下来吗?
23秒前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
対方以卖房子能过户7h由,我把房子全款给他啦一个多月没有退。
39秒前
余联刚律师
近期帮助 111176 人
你好,我想了解下。女方贷款男方不知道,如果离婚,会影响男方吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 84790 人
超速驾驶撞死人
12分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 63016 人
郑州的可以吗
21分钟前
任涌律师
近期帮助 96708 人
骑电动车撞人对方全责我工资18,000医疗费4万块钱我该赔多少钱呢?
23分钟前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 684 人
老赖欠钱不还,但我没他身份证信息起诉不了
23分钟前
九转律所律师
近期帮助 27128 人
因为一些原因去不了,押金不是被甲方拿走,而是被中间商拿走,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询