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我现在面临结婚买房的事情,假如离婚后房子怎么分配?属于夫妻共同财产吗?离婚后房产是属于夫妻共同财产吗
更新时间:2019-08-15 06:12:05
问题描述:
我现在面临结婚买房的事情,婚前买房是我父母付首付还贷也是我父母给还,
房产
证上要是写我和妻子的名字,假如
离婚
后房子怎么分配?属于
夫妻共同财产
吗?要是婚后买房也是我父母付首付我父母给还贷,房产证证上写我和妻子名字,离婚后房产是属于夫妻共同财产吗
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用夫妻共同财产还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-15 05:58:03
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财产是
个人财产
还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:
1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.财产是通过遗嘱或
赠与合同
得到的,而且遗嘱或者
合同
中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产:
1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
2019-08-15 06:05:44
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婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。根据《
婚姻法
》
司法解释
三第十条规定:夫妻一方婚前签订
不动产
买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-15 06:07:41
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双方就离婚、孩子
抚养
、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。不能
协议离婚
的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
如存在
婚姻
法第32条规定情形的,属于夫妻感情确已破裂。
2019-08-15 06:12:05
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