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还是婚后掉房子的钱属于婚前财产婚前房产,现在想卖掉再买房,还是婚后?
更新时间:2019-08-14 19:15:51
问题描述:
婚前
房产
,现在想卖掉再买房,用这个钱当首付和装修钱,如果以后
离婚
,我卖掉房子的钱属于
婚前财产
还是婚后掉房子的钱属于婚前财产还是婚后?婚前房产,现在想卖掉再买房,用这个钱当首付和装修钱,如果以后离婚,我卖掉房子的钱属于婚前财产还是婚后?
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1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双方平均分割。
3、婚前,父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与;婚后,父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然,有充分
证据
证明与此情形相反的除外。
2019-08-14 19:03:49
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离婚时财产分割的基本的原则是夫妻关系存续期间的收入,有平等的处理权;一方婚前财产不予分割。
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
2019-08-14 19:04:33
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如果是婚前全款购房,无论房屋怎样升值,离婚时对方都无权分割。
如果是按揭贷款购房,对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应当作为共同财产进行分割。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》第十条第二款规定: 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-08-14 19:10:31
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1,如果婚前购房协议写一个人的名字,婚后房产证上加上对方的名字,属于
夫妻共同财产
。因为根据
物权
法的规定,房屋的共有人一经登记物权即为成立。你们的婚姻关系是物权变动的原因---因为婚姻关系所以一方自愿在本该属于自己婚前财产的房产证上加上了对方的名字,由此相当于赠予了对方房产的共有权,依据《物权法》公示公信,那么房屋自然是属于共有权人的共同财产。
除非能证明该物权的获得时存在瑕疵的,譬如欺诈、胁迫等可以撤销情况或者其他法定事由。 2,婚前购房协议上写两个人的名字,婚后房产证上写两个人的名字,属于夫妻共同财产。
2019-08-14 19:15:51
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婚前财产婚后买房归谁
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婚前买的房子婚后过户算婚后财产吗
离婚后财产纠纷
1866
房子怎么才算婚前财产
婚前财产
婚前的房子婚后卖掉再买房,属于个人财产了嘛?
婚后,一方用婚前个人财产,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房产权不参与共有财产分割。 这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面
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婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
婚后把婚前的房子卖了,再添钱买房是属于婚前房产还是婚后房产?
婚前房产相关规定: (一)婚前贷款买房 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的
全部4个答案 >
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婚前房产卖了,婚后用婚前卖房的钱再买房,会变为婚后财产吗?
婚前的房产属于个人财产,变卖后所得的钱也即是个人财产,在婚后用这笔钱购买的房屋,只是从现金转化为房产,仍然属于个人财产,离婚时不予分割,但如果这笔钱不足以购买新
全部3个答案 >
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婚前买的房子,在婚后卖掉了,然后现在又打算用婚前那套房卖掉的钱付首付,这种算婚后财产还是婚前财产呢
你好,这种情况是属于夫妻共同财产。
全部5个答案 >
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婚前自己首付,房子属于婚前个人财产还是婚后财产?
你好,属于你婚前个人财产
全部11个答案 >
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女方婚前房产,婚后卖掉,房款是否算婚前财产
您好,仍属于婚前个人财产。
全部9个答案 >
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婚前房子在再婚后卖出,又买房,这房子应该是属于婚前个人财产吗?
在婚姻存续期间就是夫妻共同财产
全部20个答案 >
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