母亲在四年前已经将房子过户给我了,是以买卖的方式过户的,现在我已经将房屋卖了

更新时间:2019-08-11 10:01:10
问题描述:
母亲在四年前已经将房子过户给我了,是以买卖的方式过户的,现在我已经将房屋卖了,现在哥哥姐姐要求分割房款,在法院起诉了问一下我咋应属
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  • 虽然租户享有优先购买权,但并不意味着租户一定能优先买房。还需要满足下方条件:
    1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。
    2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话,承租人无法主张优先购买权。
    3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指,承租人购房的条件与第三人购房的条件是相同的,不论是在房价、支付方式还是其他方面,承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
    4、如果承租人和共有权人同时想购买房屋,共有人可以先于承租人行使优先购买权。
    5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋产权人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利,要求对方出示放弃优先购买权的声明。
    2019-08-11 09:49:49
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  • 夫妻婚内房产若过户到另一方,还是属于共有财产的。
    因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产,不管你过户到一方都是属是共有有财产的。
    如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议,产生的过户,就会按赠送、产权划分的协议进行执行,就不属双方共有房产了。
    2019-08-11 09:51:14
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  • 1、购房者没有按照买卖合同约定的权利义务履行合同,已经构成违约,如果进一步沟通协商不成,可以到法院起诉购房者违约不返还定金。
    2、现实操作中,中介公司为了保证购房者支付中介费,一般都是由购房者将定金交予中介公司保管,交易完成后从中扣除中介费,起诉后如果法院判决购房者违约不返还定金,中介公司会依据判决将定金支付给你。
    2019-08-11 09:57:04
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  • 一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
      
    二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
      
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
      
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
      
    三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。
    2019-08-11 10:01:10
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之前的房屋是以赠与方式办理过户的,现在准备以买卖方式将房屋出售给他人,需要交多少费用才能过户
办理房产赠与手续必须要先申请公证; 申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出 接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的
全部4个答案 >
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房子是2009年母亲是以买卖的方式和我交易的,没过户,只是公证了。我现在想卖掉房子,好过户给别人吗。
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
全部2个答案 >
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买卖房屋,已过户
您好,卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。
全部7个答案 >
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父母生前将自己的房子以买卖过户的方式给了我,没有经过公证。
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 你爹妈去世,需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
全部3个答案 >
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我的房子十年前是赠与的,办理过户是我的名字,现通过中介卖的,在房管局过户的
是否约定税款由买家还是卖家承担?没有约定就麻烦了,可能要分担
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