首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
外公和我一起从泰康路动迁到此动迁房,请问我和舅舅对该动迁房的权利如何分配?有没有权利分该处动迁款?
更新时间:2019-08-08 10:39:14
问题描述:
外公和我一起从泰康路动迁到此
动迁房
,后一个舅舅因为离婚投靠我外公,户口转入该处动迁房内,外公于前几年去世,因为房子太小,目前该房由舅舅一个人居住,我在外面借房子住的,前年以一个人的户口购得市区一室户
经济适用房
,现结婚成家,住房困难。请问我和舅舅对该动迁房的权利如何分配?我
其他
舅舅阿姨有没有权利分该处动迁款?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1477692
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁的补偿方式可以实行货币补偿,也可以房屋产权调换,还可以两者相结合的方式。
2019-08-08 10:31:58
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1229731
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《新婚姻法司释三》第十条:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2019-08-08 10:33:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
204124
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2019-08-08 10:37:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
250214
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
该经济适用房是在他们夫妻关系存续期间得到的,依照我国《婚姻法》的有关规定,应当属于夫妻共同财产。一般情况下,夫妻共同财产在离婚时要平均分割,但问题是应当如何分割,按购买时的价格分割显然是没有道理的,因为购买时的价格包含着当时卖方对夫妻双方的优惠,即使是按当时的市场价购买的,由于近几年房屋涨价是不争的事实,这在法律上可以认为是无须当事人举证证明的“众所周知的事实”,即无论如何都不应当按购买时的价格分割。
但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据,只能根据民法的
公平原则
进行分割或者分配。我们认为,双方可以采取竞价拍卖的方式分割该房屋,由出价高的一方取得该房屋的所有权,给予对方相应的补偿,这样可以做到对双方都比较公平。
如果不愿意以竞价方式分割,则可以再市场价的基础上,扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易的风险等因素,大致确定该经济适用房的目前价格,然后在此基础上进行评价分配。
总之,只要双方按照公平合理的原则,在互谅互让的基础上总会找到双方都可以接受的分割方法的。
2019-08-08 10:39:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承公房拆迁补偿款的规定
630
我父亲去世,房子要动迁了,动迁款如何分
你好:需复杂,建议详细咨询。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承的顺序和分配方式分别是怎样的
遗产继承顺序
房屋拆迁有公摊面积时会怎样进行补偿
取消公摊面积
我们是公有住房拆迁,请问这种情况我们可以单独跟动迁组谈动迁事宜吗?动迁款怎么分配呢?
你好,平时有居住在动迁房内吗
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁开始后迁入户口的能获得拆迁利益吗?
拆迁迁户口
在上海外公和我一起从泰康路动迁到此动迁房,请问我和舅舅对该动迁房的权利如何分配?有没有权利分该处动迁
经济适用房离婚分配 解决经济适用房怎么分配,离婚归谁的问题,首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么,哪些情况下,购买的经济适用房是
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶通过买卖的形式,把房子过户到了我父亲的名字,现在房子动迁了,其他子女有权利分这个动迁款吗?
土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,“房产证里是没有期限登记栏的”;而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年私房动迁,动迁时按照遗产分配,2套动迁房应该如何分配?还是母亲与子女三等分?
两套房怎么分配看产证,你弟弟户口迁入你房子并不享有房屋产权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我父亲要如何和他们分配拆迁款?祖母有权利订立遗嘱分配拆迁款或直接分配拆迁款吗?请问祖母有权利处置
这个问题最好协商处理,如果协商不成,双方都有机会,都有风险。你们可以公证为由主张拆迁款归你们。对方可以主张,因公证时,拆迁补偿款的权利尚未存在,放弃的是当时存在
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母动迁按面积取得动迁款,所在房屋内的户口是否有分配动迁款权力
你好,主要还是要看当地的具体政策
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
马鞍山律师
同城律师:
当涂县律师
花山区律师
雨山区律师
含山县律师
和县律师
博望区律师
律师解答动态
刚刚
欧俊律师
近期帮助 9124 人
因为一些原因极强的侮辱语言已经严重影响我的生活在语言中还有对我父母的侮辱这种可以报案吗
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9700 人
两个人性格不合想离婚房子男方父母买的自建房妹妹想离婚我感觉她在婆家过了十多年好像啥都没得到过
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4002 人
你好我在网上看到别人做抄小说就可以赚钱我加了他让我交钱后期也让我交钱交了5000多块一分钱没有赚回来
1分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 197 人
我和公司签订的劳动合同,公司没有给我一份,现在公司还要求我去个体户超市上班,违法吗?
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4002 人
怎么没有回复
3分钟前
阮建国律师
近期帮助 8311 人
车辆租赁合同签订日期不得晚于2024年1月1日是什么意思?
4分钟前
广东天习律师
近期帮助 87560 人
我耳膜穿孔了,去检查了,学校不给请假
5分钟前
詹诚律师
近期帮助 7730 人
十级伤残能赔付多少,才算符合权益
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询