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贷款最多能贷多少比例最多能贷多少比例?在北京市买房,算不算首套房贷款,贷款最多能贷多少比例?
更新时间:2019-08-07 15:00:47
问题描述:
在北京市买房,2016年12月5日在哈尔滨
离婚
,算不算首套房
贷款
,贷款最多能贷多少比例最多能贷多少比例?在北京市买房,2016年12月5日在哈尔滨离婚,算不算首套房贷款,贷款最多能贷多少比例?
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1.婚后还贷部分属于
夫妻共同财产
,可以要求分割,你卖房还款部分属于你的个人财产,如有
证据
可以要求返还。
2.生育问题,不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三) 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求
损害赔偿
的,人民法院不予支持;
2019-08-07 14:55:11
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如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在
离婚协议
书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚
协议
书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。
在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
2019-08-07 14:57:02
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婚前按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得
房产
证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-08-07 15:00:02
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您好,这要看您的房产目前在谁名下,如果是在男方名下,那么离婚后离婚协议对于房产和贷款的归属应有相应的规定,此时女方贷款买房按照首套计算,需要特别说明的是,如果使用
公积金
买房的话,若女方有过提取过着
公积金贷款
的行为,那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字,由于贷款未结清,因此是不可以更名的,这种情况需要看各
银行
的认定标准来
执行
。
2019-08-07 15:00:47
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