”父亲已去世八年，房产证上的名字是父亲的，您祖父母的死亡证到房产部门即可办理过户手续。怎么能办到他们的死亡证？

更新时间：2019-08-07 14:15:37

问题描述：

在你们网上看到： ”父亲已去世八年，房产证上的名字是父亲的，现在想转换成儿子的名字，应该怎么办理？” 你们的律师答复了： “1、兄妹四人到公证处做一个公证，2、带着公证书和您父母亲的死亡证、您祖父母的死亡证到房产部门即可办理过户手续。” 我情况象似，其它证件都有或能办到，只是，祖父母的问题。是指我爸妈双方的父母吗？他们都是几十年前去世的，怎么能办到他们的死亡证？

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1、比父母先过世的子女如果有子女的情况下，他们的子女享有代位继承权，但他们的配偶没有继承权；
2、代位继承指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人遗产的一项法定继承制度，又称间接继承、承租继承

2019-08-07 14:10:13

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《婚姻法解释
(三)》主要内容
　　
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
　　
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

2019-08-07 14:10:50

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

2019-08-07 14:13:32

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1.遗嘱公证是立遗嘱人在生前到公证处立遗嘱。去世以后按照遗嘱内容办理继承公证，这个叫遗嘱继承。
2.人去世以后，没有立遗嘱，子女、配偶、父母到公证处办理继承，这个叫法定继承。
3.立遗嘱不需要任何人同意，自己愿意就行。
4.立遗嘱人去世后，受益人还要到公证处办理继承公证，这是两个概念。

2019-08-07 14:15:37

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