首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
今天限购令下来要求首付40%,但是我已经交了20%,现在只等办贷款,不买了,业主还要付违约金吗?
更新时间:2019-08-03 08:41:30
问题描述:
今天限购令下来要求首付40%,但是我已经交了20%,现在只等办
贷款
,没有钱再交剩下的20%,不买了,
业主
还要付
违约金
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1444392
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
中小企业贷款申请程序:
1)中小企业提出贷款申请:申请企业需要提供经年检通过的
营业执照
、
税务登记证
、
组织机构代码
证、贷款卡、近期
财务报表
等材料;
2)贷款机构资信审查、贷款审核;
3)贷款企业与贷款机构双方签订合同;
4)贷款机构发放贷款。
2019-08-03 08:30:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1396498
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
担保贷款
就是根据
借款合同
或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担
连带责任
的保证。
保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
担保人需要起诉借款人的,应该向借款人所在地的法院起诉,在起诉时,担保人应该提供为借款人进行担保的证据、担保人已经履行
担保责任
的证据。
2019-08-03 08:34:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
266294
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
严格的说,没有按照
合同
的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一方面则要看合同的约定。
从法律层面上说,除另有约定外业主逾期收房,首先要承担房屋毁损、灭失的风险,其次是
物业管理
费用。较高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由业主承担;业主接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由业主承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
” 同时按照相关物业管理的法律、法规,作为业主还要向物业管理企业缴纳相关物业管理费用。从合同层面上说,业主的
违约责任
则要看商品房买卖合同对业主逾期收房是如何具体约定的。
业主违约逾期收房的,将承担该约定的违约责任。 以上是关于业主未及时收房违约金需要交吗的解答。
2019-08-03 08:41:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
提前还车贷要支付违约金吗
13891
你好,我去年10月付了20%的首付款,开发商没有签合同,现在贷款没有下来,突然我要求50%的首付。
贷款还不上的后果: 贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
10%税率有哪些
6995
二手房按揭贷款首付几成
二手房贷款首付
今日限购令出来规定首付款40%,可是我早已交了20%,如今只等办理贷款,没钱再交剩余的20%,不买来
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买二手房首付给谁
5904
交首付款30%,一直拖延不给装修,我解除合同 ,要我交20%违约金。诈骗公司
第一,关于您和对方签订的房屋买卖合同是否有效的问题,只要是您与对方协商一致签订的房屋买卖合同并且合同中没有任何违反法律规定的条款的,那么该房屋买卖合同就是有效的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了30%的首付,后被开发商告知需胶60%的首付才能贷到款,我没有能力筹到余下的30%首付,请问:
你好,要看你们合同是怎么约定的,具体可来电或QQ咨询本律师。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时要求交50%,但到贷款时,我想只交首付数,剩余的退给我,可以吗
看合同约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
二次购房,开发商说首付可以是20%,但是贷款没批下来,又让交40%,但是我现在已经没有钱了,我应该怎
应当依据合同约定处理。开发商承诺是20%,则只需要缴纳20%就可以了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
买了一套房子,已首付30%,但因无力付剩下的10%,是否可以中止合同,愿意赔偿房产商20%的违约金?
终止合同需要承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
开发商违约退房退利息么
退房
3776
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
1分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22668 人
老人去世遗产继承问题
2分钟前
高宏图律师
近期帮助 32890 人
我的包不小心丢在商场了,还可以拿回来吗
3分钟前
李杰律师
近期帮助 1075 人
债务已经还清的情况下,债权人私自折价处理了抵押物我能追回来吗?
9分钟前
廖天军律师
近期帮助 2051 人
女人前夫犯法取保候审了能让他坐牢吗
9分钟前
廖天军律师
近期帮助 2051 人
女友前夫哥犯罪取保候审了能让他坐牢吗,我没他犯罪资料
13分钟前
石健伟律师
近期帮助 18713 人
台湾人在大陆的房产怎么继承
13分钟前
吴思律师
近期帮助 220 人
男方因赌博导致妻子名下的信用贷款,这个是共同债务吗
12分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8464 人
离职证明公章有点模糊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询