首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我用父母亲的名字在单位购买了一套经济适用房,房产证还没办,我应该要父母提供什手续房子是我买的?
更新时间:2019-07-30 09:32:26
问题描述:
我用父母亲的名字在单位购买了一套
经济适用房
,
房产证
还没办,父亲就去逝了,我应该要父母提供什手续房子是我买的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1180066
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户,需要买卖双方签订一份
房屋买卖合同
(
合同范本
可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、
买卖合同
到房屋所在地
房产交易
中心办理过户手续
赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2019-07-30 09:23:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
957178
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
; 购买经济适用房的注意事项 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据相关法律法规的规定,在购买经济适用房时需要注意以下几个方面:
一、经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
二、城市低收入家庭申请购买经济适用住房时必须同时符合法定条件,即具有当地城镇
户口
;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;以及无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
三、经济适用住房购买资格的申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式加以认定。
四、居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。
五、购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全
产权
。 从房价上看,多数经济适用房比商品房要便宜许多,之所以有这种情况主要有两个原因:一是政府减免了土地出让金及相关的税费,开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税、电贴费、水资源费(减半)以外,其它各项税费一律免缴,降低了建设成本。二是开发商让利,政府控制销售价格,限制开发商利润在3%以下。
2019-07-30 09:25:47
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1421736
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
证去名字看具体关系:
一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。
二、
直系亲属
间去名的,也是直接办理过户,
其他
方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家
执行
的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
2019-07-30 09:31:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1755888
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、经济适用住房有着严格的准入和退出机制,只要符合条件是可以办理权属登记和房产证的。
二、依据《经济适用住房管理条例》第二十九条 居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时,应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买
合同
中予以载明,并明确相关
违约责任
。
2019-07-30 09:32:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购买经济适用房是否有房产证
1385
咨询一下我买房时用的是我姐姐的名字,没有产证可以过户吗?买的是经济适用房
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手经济适用房以后房子是什么性质
二手经济适用房
经济适用房房产证办理流程
经济适用房申请
买经济适用房能贷款吗
经济适用房贷款
我借用别人的名字购买了一套经济适用房,现在办理房产证,她想无理占有房子,我该怎么办?
起诉要求确认房屋所有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我自己出资,用别人名字购买限价房一套,所有手续都在我这,没办产权证,对方不愿意过户,我可以起诉吗
《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一套房子,所以呢在单位又要了经济适用房,用的我父亲的名字,怎么样可以办在我的名下?
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1, 要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母出钱买的房子,没有房产证,但购房合同上写的我的名字,我现在想申请购买经济适用房,能不能买?
现实生活中,有部分人出于各种目的,借用他人名义购买房屋。借名买房,指以他人(符合购买条件的人)名义购买经济适用房等政府限制购买的房产,名义买房人和实际买房人签订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
35582
我和妻子买的房子,房产证是妻子的名字,过户给未成年儿子,可以再要单位经济适用房吗
你好,符合资格的话可以选择,具体的可以问问单位
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
4898
婚前我和我老公各有一套经济适用房,现在要办房产证两套都可以办房产证吗,
当然都可以办房产证了,但应该是办在各自的名下。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院冻结了银行卡,房屋可以转让吗?
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
6653
房贷还没还清,可以转让给儿子吗?
你好,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
6142
非农户口能不能翻建
你好根据当地政策
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
6097
在农村宅基地上,原房屋改造能否扩大面积改造
你好,以当地补偿政策确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
6274
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农作物,不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋是违建,可以从别人家接电使用吗
违建房屋接电常见处理方式包括:自行安装电表、与邻居协商接电、使用临时供电设施等。选择处理方式时,应考虑安全性、合法性及经济性。建议优先考虑合法途径,如向供电部门
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是单元分摊还是全楼分摊
单元分摊或全楼分摊在不同情况下有不同处理方式。若物业合同或业主公约明确规定了分摊方式,则按约定执行。若无明确规定,可召开业主大会商议决定。若存在争议,可寻求物业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我人在青岛怎么让母亲在长春给我过户房产。
你好,可以办理授权委托
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
巴音郭楞州律师
巴音郭楞找律师
巴音郭楞房产纠纷律师
巴音郭楞房屋买卖律师
巴音郭楞房屋租赁律师
巴音郭楞二手房律师
巴音郭楞开发商违约律师
巴音郭楞装修纠纷律师
巴音郭楞房屋产权律师
巴音郭楞房屋中介纠纷律师
同城律师:
库尔勒市律师
博湖县律师
和静县律师
和硕县律师
轮台县律师
且末县律师
若羌县律师
尉犁县律师
焉耆县律师
专业律师:
巴音郭楞房产纠纷律师
巴音郭楞公司法律师
巴音郭楞合同纠纷律师
巴音郭楞婚姻家庭律师
巴音郭楞交通事故律师
巴音郭楞劳动纠纷律师
巴音郭楞刑事辩护律师
巴音郭楞债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吕柳玲律师
近期帮助 13471 人
我是一个初三的学生但我妈不是我的监护人她签了合同我能起诉她吗?
1分钟前
韩翔律师
近期帮助 6824 人
国企员工出差回来第二天在家死亡
1分钟前
秦宇律师
近期帮助 53263 人
我朋友网赌导致银行卡冻结了但是银行卡里有3100工资还能解封把钱拿出来吗
1分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 13471 人
你好,我在家公司工作两个月了,没有劳动合同,现在不想做了,可以叫他赔偿吗
3分钟前
威法律师
近期帮助 49997 人
周岁17的女孩子发生性关系,请问这样会犯法吗,有聊天记录证明他是同意的
4分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 482 人
公司强制转岗
4分钟前
江苏致祥律所律师
近期帮助 35823 人
你好,工伤了半年了,工伤认定没做,只是起诉老板了,会对报工伤有影响吗,时效会过吗
5分钟前
长沙索邦律所律师
近期帮助 482 人
撤销监护人被驳回了怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询