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1993年的福利房因单位原因一直没房改,但没给房产证,这房算是我们个人的了吗
更新时间:2019-07-27 16:39:57
问题描述:
1993年的福利房因单位原因一直没房改,一直到2013面临
拆迁
单位才给按房改让我们交了钱 但没给
房产证
,这房算是我们个人的了吗
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拆迁房离婚时的分割:
1、作价补偿,由
拆迁人
根据房屋评估价,向
被拆迁人
给付
拆迁补偿
款。此等补偿方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共
同居
住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换,拆迁时,根据被拆迁房屋的实际测量的面积,并计算综合评估值,由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换,此种方式,由拆迁人直接面对被拆迁人,与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式,系由拆迁人根据房屋评估价,向被拆迁人给付拆迁补偿款。
2019-07-27 16:35:43
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如果拆迁时没房产证,根据《城市
房屋拆迁管理条例
》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法
房屋所有权
人的证明文件(一般是
房屋所有权证
),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到
房屋拆迁补偿
没有法律上的支持依据。
2019-07-27 16:39:57
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