首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚协议书上写的房子归女方及两个孩子,房子还在还贷款。请问要怎么过户到我们名下?
更新时间:2019-07-27 14:11:03
问题描述:
你好,房本上是夫妻两个人的名字。现在
离婚
了,
离婚协议书
上写的房子归女方及两个孩子,房子还在还
贷款
。请问要怎么过户到我们名下?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
53704
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在
银行贷款
,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产登记
于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-27 13:59:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
102006
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,如果离婚,双方达成了
离婚协议
,没什么争议,可以
协议离婚
,如果协商不成,那么可以起诉离婚。可以委托律师,如需帮助,可电话联系。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如果经常居住地与被告住所地不一致的,应当以经常居住地为准,而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
关于孩子
抚养
权:一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方,孩子10周岁以上的,还会考虑孩子的意见。
一方抚养孩子,另一方需支付抚养费,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。
负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
关于财产:一般来说婚前财产归个人的,婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-07-27 14:01:43
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
682902
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
孩子的问题:1一般有稳定收入的一方抚养。2征求孩子的意见。3对孩子的发展有好处。财产的问题:
1、汽车、房子是夫妻共有财产,一人一半。双方可以协商房子和车子的价值,协商不成,可以请评估公司做评估。
2、取得房子或者车子一方可以通过补足差额的办法给对方钱进行补偿。取得孩子抚养权一方有权要求另一方支付抚养费。既然是协议离婚的,你们就好好商量,商量不成功只能走法律程序
2019-07-27 14:07:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1740093
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据《婚姻法》
司法解释
三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归
产权登记
一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的
个人债务
。
2019-07-27 14:11:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻协议离婚房子怎么过户
1781
协议离婚房子归子女,怎么过户房子是按结的代款由前夫还,如是我还房子可以变更我一人吗?
很麻烦的,必须还清房款后才能处理房子。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房子归小孩怎么卖
7805
协议离婚财产怎么分割
协议离婚
两个人协议离婚,房子归女方,那房子还用过户吗?
一、离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产归孩子离婚协议书怎么写有效
离婚协议书怎么写
离婚协议上房子留给孩子,孩子归女方,房贷男方还,这房子没有还完贷款,怎样把房子过户给女方呢
严格按照《物权法》第14条规定,此类房屋分割应分两种情况:婚前已经进行了产权登记,则该房屋产权归购房人,属于个人财产没有异议;婚后完成产权登记,那么,属于购房人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议中房子归女方,男方还完房贷后过户到儿子名下,但现在房子在男方名下,他要卖房,我该怎么办
关于子女抚养权,需要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况确定。对于两周岁以下的子女,一般随母方生活。对两周岁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是夫妻共同贷款买的房,现在离婚了协议房子归女方贷款也归女方还,怎么过户到女方名下?
你好,没有还完贷款,是不能办理过户手续的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是民政局协议离婚,房子孩子归女方,房子是婚后购买用我们两个名字的,房子过户要等按揭完才能过户吗?
这个是的哈
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议房子归孩子,可以过户到女方名下吗
可以考虑的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
31秒前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
我选择了离职,和公司解除了劳动合同,所有工资也结清了,如何处理
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
房子首付装修费,贷款都是男方出的,房产证为何是女方名字在前?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
工伤出院,找老板,回答是给信医院费,不绐停工费用这对吗?
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6262 人
学生如果实习到期,不给走怎么办,违规不
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
我在修车店里修车,修车工故意用假的零件,现在车走不了了谁负责?怎么赔偿?
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
请问拖欠2万元工资一个半月可以要求对方赔偿违约金多少钱
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6262 人
高考瞅到别的卷子了但是不明显
12分钟前
余联刚律师
近期帮助 115830 人
我的卧室被邻居恶意装了监控设备,并且保存在手机,怎样才能让他判得更严重,我起诉他最高能赔偿多少
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询