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已签合同，付了订金和半年的房租，房东就违约不租了，请问这种情况下该怎么赔，合同上没有写违约该怎么赔偿
更新时间：2019-07-25 15:49:03
问题描述：
我租了一个店铺，已签
合同
，付了订金和半年的房租，但还没进驻，房东就违约不租了，请问这种情况下该怎么赔，合同上没有写违约该怎么赔偿
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房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签
买卖合同
；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔
违约金
而解除合同。
2019-07-25 15:45:29
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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的
租赁合同
中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。 你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。
2019-07-25 15:46:28
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依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝
合同的履行
，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项
基本原则
。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2019-07-25 15:49:03
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