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父亲去世,我放弃继承,房子给了母亲。母亲过户给我,还需要公正吗
更新时间:2019-07-25 06:39:51
问题描述:
父亲去世,我
放弃继承
,房子给了母亲。母亲过户给我,还需要公正吗
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父亲去世后
遗产继承
有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
2019-07-25 06:21:53
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房产要先办理
继承
过户,在办理时其它
继承人
可赠予他们继承的部分房产给孩子,属部分继承、部分赠予。要先公证,再到房管局过户。
房产继承
相关手续如下:
一、先所有有
继承权
的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
(如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子,那就可全部房产集中到孩子名下。)
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
2019-07-25 06:29:21
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继承权实际取得后,继承人做出放弃继承权的决定,其行为是对财产的处分行为,实质上属于对继承所得夫妻共有财产的处分行为。根据《
物权
法》第二十九条规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
《婚姻法》也已作出明确规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《物权法》规定的因继承取得的物权,是从继承开始时其继承的财产即归夫妻共同所有了。夫妻一方或者双方取得的财产所有权,虽然并未实际
占有
该财产,但该财产仍应认定为夫妻所得的财产。
除婚姻法第18条规定的属夫妻个人专有财产外,如继承人放弃继承权应当征得配偶同意,其应征得配偶同意的缘由系法律设定使然,即由
夫妻财产
共有所决定为必要的,也是必须的。
因此,单方放弃行为实际构成了对夫妻另一方财产权的侵害。除法定、约定或经另一方追认的。 依照《民法通则》、《婚姻法》及其司法解释有关规定,在
共同共有
关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般应认定无效。
因此,对单方处分夫妻共同所有财产的行为,另一方申请无效的诉讼请求,法院应予支持。
2019-07-25 06:32:39
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母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。
确定了属于母亲的遗产,如果母亲没有
遗嘱
,就依据继承的《中华人民共和国
继承法
》规定的法定
继承顺序
进行继承。
2019-07-25 06:39:51
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房产继承过户是不是公证遗嘱才有效
2020
放弃继承遗产需要征得其他人同意吗
放弃继承遗产
我的父亲母亲的房子已经遗嘱公证了,我的父亲去世,母亲还在,我想过户,还需要我的姐姐同意嘛
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。 《房屋登记办法》规定
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房产继承过户,只有公证遗嘱才有效吗?
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我父亲去世了,爷爷奶奶也去世了,我和我妈还在,继承的话需要公证么?
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我父亲去世了,奶奶还在,父亲和母亲有套房子,请问奶奶需不需要办理放弃继承公证
房屋继承公证手续: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证
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父亲去世,母亲要把房子过户给大弟弟,姐姐放弃继承,是否放弃继承。是否能过户。
你好,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
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我是独生子女,父亲去世,我放弃继承,房子过户给母亲,母亲改嫁,如果母亲过世,继父有没有继承权?
你的继父是有继承权的。
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我父亲去世,母亲弟弟都放弃房产继承,由我继承还需要交契税吗
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