业主要求物业赔偿。物业和业主签订有物业服务协议书,是否需赔偿业主的损失?

更新时间:2019-07-22 17:05:45
问题描述:
A好:我物业为办公楼物业,业主在物业停车场,指定车位停放时,车玻璃破损。物业调取监控记录,无人为破坏。业主要求物业赔偿。物业只收取停车费,没收取车辆管理费。物业和业主签订有物业服务协议书协议书中没有对车辆服务的项目。物业和业主没有签订车位租赁协议。请问该物业是否需赔偿业主的损失?
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  • 补偿协议书

    甲方: XXX小区 88单元 88室

    乙方: XXX物业服务有限公司

    XXX 小区 88单元 88室业户,曾因房屋质量问题得到过开发商进 行的一次性赔偿,赔偿费用已作为支付该户物业管理费使用。

    2011年,区域内因客观情况导致该户地下室泡水,部分财产受 到损失, 因当年物业管理费属赔偿支付, 未按正常缴纳物业管理费进 行操作赠送家财险, 所受损失业户自行承担, 该户业主认为不合情理, 不能接受并要求给予赔偿。

    在与该业户进行过 2次沟通后,客服中心将具体情况反馈至公 司,从关怀客户角度出发, 公司考虑到业户受到了实际损失,经过再 三斟酌,决定为其减免 1年物业管理费,作为一次性补偿,共计:人 民币 4542 元(大写:肆仟伍佰肆拾贰元) 。

    经过双方协商达成一致共识, 就之前存有涉及责任和赔偿等遗留 问题的相关事项, 今后双方均不得再提及和追究, 现一次性了结完毕。 本协议自双方签字或盖章之日起生效, 一式两份, 双方各执一份, 具有相同法律效力。

    甲方(签章) :乙方(签章) :

    年 月 日 年 月 日
    2019-07-22 16:58:56
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  • 股权转让一方没有履约支付转让费,协议仍然有效,但是视作对方违约:
    1、股权转让协议在签订的时刻就视为合同生效
    2、受让方没有按期支付转让费的行为是违约的行为;
    3、对于违约行为的处理一般是按照合约规定的方法处理;如果双方不能就解决方法达成一致,可以进行仲裁或者要求诉讼解决。
    2019-07-22 17:02:57
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  • 第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2019-07-22 17:05:45
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业主要求物业赔偿。物业与业主签定物业服务协议书,请问物业应该给业主赔偿吗?
第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业
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物业公司与业主之间没签订有《物业管理服务合同》的,能否向业主索要物业管理费?
我们知道,越是高尚住宅区,小区的物业管理费越高,有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月 2.5美元或3美元。而高级住宅的面积一般倾向于大而豪华,一般的面积都
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为此物业公司表示完全不负责任。物管公司未跟业主签订物业服务合同,是否可以向物管进行索赔?
  根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:   首
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业主被盗,要求减免物业管理费,但物业不肯并起诉业主,请问业主该如何做?
业主被盗,如果物业有过错,是要承担部分赔偿责任的。但是拖欠物业管理费,确实违约了,可以收集物业不作为的证据要求降低物业管理费。
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