首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
与开发商没有签订房屋买卖合同,但已预交了购房款20万元,可以得到法律的支持吗?
更新时间:2019-07-22 12:32:41
问题描述:
与开发商没有签订
房屋买卖合同
,但已预交了购房款20万元,现在由于我方的原因不想买该房,想要退回预料的20万元,可以得到法律的支持吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
872592
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订
涉外合同
注意事项:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订
涉外经济合同
的基础和前提;
2、订立涉外经济
合同
必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于
仲裁条款
应明确地加以规定。
2019-07-22 12:23:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
988590
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
私下签订的房屋
买卖合同
是否有效涉及到
房屋买卖
合同效力
认定问题, 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为
民事法律行为
,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题,其社会效益是维护交易的安全和信誉。 目前,房屋买卖合同效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。 其
一、房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋协议是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第
(二)项规定,购买房屋办理过户登记时,“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然,买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同,而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一,不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、不合法原因毁约起到了有效的防范作用。 其
二、房屋买卖合同有效成立的实质法律依据问题,亦即一项合法、有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件。根据《民法通则》第50条之规定为:第
一、行为人具有相应的民事行为能力;第
二、意思表示真实;第
三、不违反法律和社会公共利益。由此可见,一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系,任何一方不得随意翻悔,若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
2019-07-22 12:25:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
155778
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
公司必须要为员工购买社保,在员工入职起一个月内就要交社保,若公司没有买社保或没有按实际工工资交社保,可以要求公司补交过去没有买的社保。并且,公司未依法缴纳社会保险,员工离职时也可以要求对方补缴。
公司拒绝补缴的,员工可以到社会保险经办机构投诉或举报哦,那么公司将要接受以下的处理:
1、公司未按时足额代缴社保,社会保险经办机构会责令其限期缴纳;
2、公司被依法投诉或举报后,从欠缴之日起按日加收0。
5‰的滞纳金,并且公司不得要求员工承担滞纳金;
3、公司逾期仍不缴纳社保的,由社会保险行政部门处欠缴数额1倍以上3倍以下的罚款。
2019-07-22 12:30:12
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
821983
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买卖合同特征:
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与
赠与合同
相区别。
是有偿民事法律行为。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2019-07-22 12:32:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同中介费怎么收
4120
房产中介公司和买房人与我签订了全款购房合同,签订日期是10月19日,并且不与退还定金30万吗?
您觉得被欺骗了,可以收集证据,委托律师帮忙审核证据材料,依法处理纠纷。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同签订的合同模板是怎样的
购房合同签订
房屋已交付还能不能解除认购合同
1570
已和卖家签订房屋买卖中介合同,并且我已按照合同交付了部分房款,请问我的诉求法律上支持吗?
签订涉外经济合同条款,各国法律要求不一,有的要求较详细,有的允许保留待将来达成议的条款。我国《涉外经济合同法》规定,合同一般应具备以下条款。 (一)合同当事人的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖居间合同如何解除
居间合同资讯
我签订了房屋买卖协议,买方交了2万定金,同时签了赔偿对方20万违约金,这合法吗,法律会支持吗。
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和别人签订了房屋买卖合同,并收了买方20万首付款,我现在可以要求合同无效吗?
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同,标的1100万,客户已支付100万定金,现在业主方不想卖了法律会支持吗?
你好,可以向法院起诉要求对方按照合同约定履行的和承担违约责任赔偿的。
全部17个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付退房违约金是多少
退房
0
购买二手房,已签订房屋买卖合同,合同约定违约金为房款20%。我能得到房款20%的赔偿吗?
一般是可以的,具体需要看合同和证据
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同毁约怎么办
房屋装修协议
5
请问:我与开发商签订了房产买卖合同,并约定以借款转抵房款,这样的情况法律支持不?
那得看具体证据了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建三层楼需要与后邻居相隔多少米
需要符合满足对方的采光条件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房纠纷有哪些如何处理
租房指南
5
有房子的还住单位周转房合法吗?
你好,是否有买卖的手续嗯
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位公租房父母去世子女能继承租吗
公租房
5
但尚未办理入住手续。该房产需要支付两年的供暖费用。这个合理吗?
从符合交房的条件开始
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何看待夫妻为了买房子假离婚
假离婚
5
将来把别人的房地产转让给我的名字会对我产生什么影响?
根据你们之间协议约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房需要交房产税吗
回迁房
5
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房主在诉讼期间房产能否顺利过户?
诉讼期间房产过户需谨慎处理。如已胜诉,需取得法院判决书和执行公函,向房管局申请过户;如诉讼未决,建议等待结果明确后再进行过户操作,以避免法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
喀什律师
喀什找律师
喀什房产纠纷律师
喀什房屋买卖律师
喀什房屋租赁律师
喀什二手房律师
喀什开发商违约律师
喀什装修纠纷律师
喀什房屋产权律师
喀什房屋中介纠纷律师
同城律师:
巴楚县律师
麦盖提县律师
莎车县律师
疏附县律师
疏勒县律师
塔什库尔干律师
叶城县律师
英吉沙县律师
岳普湖县律师
泽普县律师
伽师县律师
专业律师:
喀什房产纠纷律师
喀什公司法律师
喀什合同纠纷律师
喀什婚姻家庭律师
喀什交通事故律师
喀什劳动纠纷律师
喀什刑事辩护律师
喀什债务债权律师
律师解答动态
刚刚
杨莹律师
近期帮助 85 人
电子借款合同有法律效应吗
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 25265 人
你好,我报考的驾校因工作变动,现在退学,能否全额退费,
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25626 人
挪用了公款23万,已经还了13万;这样会不会判刑
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 27791 人
你好7号离职人事表示公司不缴纳社保是合理的吗
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 25626 人
欠钱不还,还注销电话卡
2分钟前
袁友军律师
近期帮助 759 人
买了一个手镯17500,现在闹分手了,我该退还给他吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 27791 人
如果在以后的经营过程中出现了什么问题,需要承担什么责任吗?比如说公司的贷款还不上了,需要法人承担偿还
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 27791 人
试岗期间公司不给用工商银行卡收工资违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询