我买的房子己二年了，房产证早就到了开发商手里就是不给我，听说开发商内部有人的才能拿到，我该怎么办

更新时间：2019-07-21 12:30:44

问题描述：

我买的房子己二年了，房产证早就到了开发商手里就是不给我，这个小区大部分都没给，只让看看证，听说开发商内部有人的才能拿到，我该怎么办，谢谢。

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房屋买卖后，购房者因自身问题拿不到证的情况：

1、购房者购房却未缴清房屋相关税费；

2、办理产权相关证明提供不充分的

3、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发；

4、公共维修基金尚未交付；

5、个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证。

2019-07-21 12:27:33

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开发商长期不办房产证怎么办？
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》。
开发商长期不办房产证怎么办
1、向市房管局反映问题;
开发商的办证义务
2、按双方合同的约定执行。
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2019-07-21 12:30:44

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