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两位老人已故,老人的两处房产只能确权一处吗?那么两个儿子可以分别继承老人的两处房产吗?
更新时间:2019-07-19 10:27:04
问题描述:
两位老人已故,老人的两处
房产
只能确权一处吗?那么两个儿子可以分别
继承
老人的两处房产吗?
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继承房产需要什么条件?
谁可以继承房产?
法定继承
是依照法律的规定,由
继承人
按
继承顺序
、继承份额进行继承。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的),才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产。
2019-07-19 10:20:48
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好
继承权
公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
2019-07-19 10:23:26
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婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,
离婚
时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由
房屋所有权
人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按
夫妻共同财产
处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等
个人财产
中给予适当帮助。
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